{thumbimage 150px 1}Бывший медопивоваренный завод «Богемия» будет реконструирован под гостиничный комплекс
Эскизный проект реконструкции памятника промышленной архитектуры был представлен на градостроительном совете при Администрации Великого Новгорода. По проекту на месте бывшего завода должен появиться гостиничный комплекс с рестораном и оздоровительно-развлекательным комплексом.
С января 2008 года был снят мораторий на приватизацию объектов культурного наследия, и в марте нынешнего года комплекс построек бывшего пивоваренного завода «Богемия» был выставлен на торги. Начальная цена объекта составила 17,6 млн. рублей. Сегодня собственником корпусов бывшего завода является новгородская компания ООО «НовОйл».
Как рассказал Андрей ЛИТВИНОВ, главный архитектор «Санкт-Петербургской архитектурной ассоциации А.А. Литвинова», разрабатывающей проект реконструкции бывшего пивоваренного завода с приспособлением его под гостиничный комплекс, представленный проект — пока лишь первый штрих к тому, что может в итоге появиться на живописном берегу Волхова.
— Так как «Богемия» — памятник архитектуры и обязательным условием при его использовании являются охранные обязательства, мы во многом ограничены: по этажности, в частности, не можем выходить за рамки имеющегося фундамента, — пояснил Литвинов. — Поэтому постараемся «поиграть» фасадами, у нас есть несколько вариантов.
По проекту гостиничный комплекс общей площадью 8000 кв. метров будет рассчитан в основном на так называемого «автобусного туриста», и его категория не будет превышать трёх звёзд. Что, по мнению представителей туриндустрии, вполне целесообразно.
В целом, по оценке специалистов, реконструкция «Богемии» под гостиничный комплекс обойдётся в $10—12 млн. Но чтобы посмотреть, как новый комплекс впишется в общую планировку микрорайона, как пояснила главный архитектор Великого Новгорода Валентина ЗАХАРКИНА, инвесторам было дано дополнительное обременение от города: представить на градостроительный совет возможную планировку всего микрорайона. Так, по проекту разработчиков на набережной должны появиться пирс для маломерных судов, песчаный пляж и парк.
Правда, говорить о сроках сдачи нового гостиничного комплекса пока рано. Как и о том, когда именно переедет научно-реставрационная мастерская «Фреска», арендующая один из сохранившихся корпусов бывшего пивоваренного завода. Как стало известно корреспондентам «НВ», новым помещением для работы реставраторов может стать площадка новгородского завода «Автоспецоборудование», расположенная на площади Строителей.
— Так как «Богемия» — памятник архитектуры и обязательным условием при его использовании являются охранные обязательства, мы во многом ограничены: по этажности, в частности, не можем выходить за рамки имеющегося фундамента, — пояснил Литвинов. — Поэтому постараемся «поиграть» фасадами, у нас есть несколько вариантов.
По проекту гостиничный комплекс общей площадью 8000 кв. метров будет рассчитан в основном на так называемого «автобусного туриста», и его категория не будет превышать трёх звёзд. Что, по мнению представителей туриндустрии, вполне целесообразно.
В целом, по оценке специалистов, реконструкция «Богемии» под гостиничный комплекс обойдётся в $10—12 млн. Но чтобы посмотреть, как новый комплекс впишется в общую планировку микрорайона, как пояснила главный архитектор Великого Новгорода Валентина ЗАХАРКИНА, инвесторам было дано дополнительное обременение от города: представить на градостроительный совет возможную планировку всего микрорайона. Так, по проекту разработчиков на набережной должны появиться пирс для маломерных судов, песчаный пляж и парк.
Правда, говорить о сроках сдачи нового гостиничного комплекса пока рано. Как и о том, когда именно переедет научно-реставрационная мастерская «Фреска», арендующая один из сохранившихся корпусов бывшего пивоваренного завода. Как стало известно корреспондентам «НВ», новым помещением для работы реставраторов может стать площадка новгородского завода «Автоспецоборудование», расположенная на площади Строителей.
Надежда ВЫЛЕГЖАНИНА
