Чтобы повысить эффективность использования муниципального имущества, право на его аренду теперь продают на аукционе. Однако представителям малого и среднего бизнеса, уже занимающим муниципальные помещения, не придется выкладывать деньги за возможность остаться на привычном месте.
Новый порядок найма помещений был утвержден федеральным законом о защите конкуренции еще 2 июля 2008 года. Согласно ему, передача муниципального имущества в аренду может осуществляться только по результатам торгов. Первый такой аукцион в Великом Новгороде уже состоялся. На торги было выставлено семь освободившихся помещений, два из которых обрели новых арендаторов. По результатам продажи права аренды городской бюджет пополнился на 514,3 тысячи рублей, а предприниматели получили право занимать предоставленные им площади в течение пяти лет.
Планируется, что объекты, не нашедшие арендаторов, будут повторно выставлены на торги в феврале. Затем предполагается выставить на аукцион еще несколько муниципальных помещений. Однако, несмотря на это, представители малого и среднего бизнеса, уже закрепившиеся на той или иной территории, пока могут не беспокоиться.
— Первоначально закон не пояснял, как должно продлеваться право аренды уже занятых помещений. У предпринимателей было много вопросов, — комментирует председатель комитета по управлению муниципальным имуществом Великого Новгорода Ирина АРСЕНЬЕВА. — Однако теперь все стало понятно. Для поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства федеральный закон «О защите конкуренции» был дополнен положениями, в соответствии с которыми они имеют право на пролонгацию действующих договоров до 1 июля 2010 года без проведения торгов.
Для того, чтобы воспользоваться этим правом, арендаторам нужно лишь написать заявление о продлении договора и представить сведения, подтверждающие, что их бизнес относится к категории малого или среднего.
Что ожидает предпринимателей после 2010 года, пока не очень понятно. Сейчас Государственная Дума рассматривает возможность продления срока аренды с субъектами малого и среднего предпринимательства без торгов до 2012 года. Предполагается, что за это время все предприниматели, которые попадают под действие закона о преимущественном выкупе арендуемых муниципальных помещений, воспользуются своим правом и приобретут занимаемые площади в собственность. Те же, кто так и не определится, в дальнейшем будут продлевать срок аренды на общих основаниях, то есть при помощи торгов.
Планируется, что объекты, не нашедшие арендаторов, будут повторно выставлены на торги в феврале. Затем предполагается выставить на аукцион еще несколько муниципальных помещений. Однако, несмотря на это, представители малого и среднего бизнеса, уже закрепившиеся на той или иной территории, пока могут не беспокоиться.
— Первоначально закон не пояснял, как должно продлеваться право аренды уже занятых помещений. У предпринимателей было много вопросов, — комментирует председатель комитета по управлению муниципальным имуществом Великого Новгорода Ирина АРСЕНЬЕВА. — Однако теперь все стало понятно. Для поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства федеральный закон «О защите конкуренции» был дополнен положениями, в соответствии с которыми они имеют право на пролонгацию действующих договоров до 1 июля 2010 года без проведения торгов.
Для того, чтобы воспользоваться этим правом, арендаторам нужно лишь написать заявление о продлении договора и представить сведения, подтверждающие, что их бизнес относится к категории малого или среднего.
Что ожидает предпринимателей после 2010 года, пока не очень понятно. Сейчас Государственная Дума рассматривает возможность продления срока аренды с субъектами малого и среднего предпринимательства без торгов до 2012 года. Предполагается, что за это время все предприниматели, которые попадают под действие закона о преимущественном выкупе арендуемых муниципальных помещений, воспользуются своим правом и приобретут занимаемые площади в собственность. Те же, кто так и не определится, в дальнейшем будут продлевать срок аренды на общих основаниях, то есть при помощи торгов.
Ольга ЛИХАНОВА
