Строительство торгово-развлекательного центра в Великом Новгороде вступило в активную фазу
Кризису вопреки на улице Ломоносова в Великом Новгороде вовсю возводится торгово-развлекательный центр «Мармелад». Четвертый квартал этого года значится в планах строителей как сдаточный.Следовательно, к новому году жители Западного жилого микрорайона, да и всего города, получат новый развлекательный объект площадью 52 тыс. кв. м — с кинозалами, стеклянными лифтами, летним садом и бассейном на крыше.
— А оно нам надо? — спросит обыватель.
— Надо! — уверенно отвечают заказчики.
Ничего подобного
Мода на рациональный и одновременно церемониальный шопинг на сей раз идет с севера. ТРЦ «Мармелад» уже действует в Вологде. По опросам, 80% горожан считают его лучшим вариантом для покупок и отдыха.
«Мармелад» в Новгороде будет гораздо лучше любых аналогов. Так, по крайней мере, заверил руководитель строительных проектов компаний «Нордсити» и «Нординвест» Сергей ХОДКИН, согласившийся провести корреспондентов «НВ» по будущим торговым залам.
Новгородский «Мармелад» впервые строится с расчетом только на светодиодное освещение залов, на его фасаде будут красоваться яркие сэндвич-панели хорватского производства, медиафасады придадут облику ТРЦ современный вид и обеспечат оригинальную подсветку здания, а отопление будет как водяным, так и воздушным.
Готовность трёх этажей оценивается заказчиком как 70-процентное. Здесь закончено возведение несущих конструкций и стен, уже можно подниматься по лестницам, подключены инженерные сети: электричество, газ, вода, ливневая канализация... Производится монтаж эскалаторного оборудования: две бегущие лесенки поведут посетителей на верхние этажи, и две будут спускать вниз. Идет монтаж систем тепло- и водоснабжения, дымоудаления, пожаротушения и вентиляции.
Безопасности будущих посетителей уже сегодня уделяется самое пристальное внимание. В частности, нам показали базальтовое волокно, которым обволакивают металлические несущие конструкции. В случае пожара металл, оказывается, через 15 минут начинает плавиться и теряет свои свойства, а вот с протекцией он будет подвержен воздействию высоких температур только через 90 минут. Экономия на безопасности уже не раз приводила к печальным последствиям...
Наша Lucky star
Впрочем, новгородцев больше интересуют, конечно же, внутреннее убранство и удобства, что предоставит им «Мармелад». Попробуем себе представить, что будет в скором будущем.
Автобусную остановку на улице Ломоносова, что сейчас находится в непосредственной близости от строительного забора, перенесут ближе к центральному входу в торговый комплекс. Всего мощеные плиткой дорожки поведут к трем входам в ТРЦ. Один из боковых будет со стороны улицы Боткина (онкоцентра), откуда в наши дни на стройплощадку ежеминутно въезжают и выезжают грузовые машины. Кстати, «ноги» спецтехника вытирает. На въезде действует грейдер, постоянно чистящий дорожку, с тем чтобы сор со строительной площадки не выносился в город. Даже колеса машинам моют.
Наземная парковка «Мармелада» рассчитана на 912 машино-мест. Из центрального зала на первом этаже, где сейчас очень пыльно и шумно, потому что идет укладка цементно-песчаной стяжки, можно будет тихо и спокойно пройти в продовольственный гипермаркет, а стеклянные демонстрационные лифты звонами колокольчиков пригласят посетителей в путешествие на верхние этажи.
На втором будет располагаться множество — до 150! — секций по продаже одежды, обуви, всевозможных аксессуаров и прочих потребительских товаров и никому не нужной мишуры, откроется супермаркет электроники и бытовой техники, широко будут представлены спорттовары. На третьем же в основном будут культурно-развлекательные заведения: восьмизальный кинотеатр — под любой формат и кошелек, фитнес-клуб, «Ресторанный дворик» (фуд-корт) на восемь разных концепций питания и центральный ресторан Lucky star, а также детские кафе и игровой зал. На крыше здания проект рекомендует разместить шезлонги, декоративные пальмочки, а из небольшого бассейна можно будет поплескать на себя в жаркую погоду. Но до лета, как и до открытия «Мармелада», надо еще дожить... А пока вернемся на землю.
Будет нам и парк
На строительстве ТРЦ каждый день работает до 400 рабочих, задействовано около 15 различных организаций. Всего привлечено по договорам четыре десятка субподрядчиков. Среди новгородских — СМУ-57, «Деловой партнер», «Стройдеталь», «Новпожсервис» и другие.
Окупаемость подобных «Мармеладу» проектов составляет обычно семь лет. В кризис, понятное дело, дольше. Но ведь пока кризису не дашь пинка, он и не пройдет. «Мармелад» же, как подсчитано, даст работу тысяче новгородцев. Десятки мелких фирм смогут реализовывать свои идеи на его площадках.
Среди «якорных» же арендаторов мелькают такие известные бренды, как «О'Кей», «М-Видео», «Спортмастер», «Детский мир», «Формула уюта» и другие. Увеличение товарооборота, налоговые поступления на землю и имущество должны стать мощным рычагом в борьбе с экономическим кризисом. И, как многие грандиозные проекты, «Мармелад» тянет за собой цепочку развития городской инфраструктуры дальше.
Институт «Новгородгражданпроект» уже работает над планами благоустройства прилегающей к «Мармеладу» территории, а именно — парка 1150-летия Великого Новгорода. Между ООО «Нординвест», ОАО «Институт Новгородгражданпроект» и питерским ЗАО «Научно-исследовательский и проектный институт территориального развития и транспортной инфраструктуры» заключено соответствующее соглашение. Ситуация вокруг многострадальной парковой зоны наконец-то сдвинется с мертвой точки.
Владимира БОГДАНОВА
