Росреестр приостановил регистрацию сделки с недвижимостью. Я не согласен с таким решением. Куда мне обратиться с претензией?
Александр РЮМИН, Великий Новгород
В региональном управлении Росреестра сообщили, что у граждан есть право обратиться в суд. Или обжаловать приостановление госучёта недвижимости в досудебном порядке.
Право обжаловать решение государственного регистратора в досудебном порядке у граждан России появилось ещё 1 декабря 2016 года, когда в силу вступили положения федерального закона «О государственном кадастре недвижимости». Для этого во всех субъектах РФ созданы и работают апелляционные комиссии — в Новгородской области она действует при региональном Управлении Росреестра.
Для досудебного рассмотрения дела собственнику либо его законному представителю необходимо подать заявление в апелляционную комиссию в течение 30 дней с даты принятия решения о приостановлении государственного кадастрового учёта. Комиссия вправе запрашивать у саморегулируемой организации, в которой состоит выполнивший работы кадастровый специалист, документы, касающиеся проведенных операций при подготовке недвижимости к регистрации.
В случае принятия апелляционной комиссией положительного, в пользу заявителя, решения — специалисты Росреестра обязаны провести учётную процедуру. Если же решение отрицательное, то повторная подача заявления в апелляционную комиссию не допускается. В такой ситуации собственникам уже потребуется обращаться в суд.
Добавим: по информации регионального Управления Росреестра, в 2018 году вдвое выросло количество обращений жителей Новгородской области в апелляционную комиссию для обжалования решений о приостановлении государственного кадастрового учёта недвижимости. Так, если в 2017 году поступило 8 заявлений граждан, то в текущем — 18, по 15 из них решение о приостановлении признано обоснованным.
