Инвестиции в строительство аквапарка в областном центре составят 1 миллиард рублей
14 марта в культурном центре «Акрон» прошла встреча новгородцев с представителями вологодской компании ООО «Аква», которая в следующем году начнёт строительство аквапарка в Великом Новгороде рядом с торгово-развлекательным центром (ТРЦ) «Мармелад». Инвестор представил его концепцию, а жители смогли задать интересующие их вопросы.
Умные светофоры для парка
Во вступительном слове мэр Великого Новгорода Александр РОЗБАУМ сразу пояснил позицию городской администрации, которая была проработана вместе с инвестором, по моментам, особенно обсуждаемым в социальных сетях. Один из них — перспективы развития парка Юности в Завокзальном районе. Люди встревожены, что строительство аквапарка помешает его благоустройству.
— Земельный участок, который планируется под объект, значительно больше его самого, — сообщил он. — Часть парка Юности доблагоустроим: там будут и малые формы, и тихие зоны, и игровые пространства для детей, и сухой фонтан, и площадка под воркаут. Никто ничего на полпути не бросит.
Далее мэр озвучил, что поможет решению транспортной проблемы. Уже в этом году на 7 млн рублей будет закуплена система умных светофоров — программное обеспечение и камеры, считывающие дорожный трафик. Благодаря ей можно регулировать наполняемость автомобильного потока. Система будет работать на части Нехинской улицы и на улице Ломоносова. К слову, подобная практика используется в других городах.
Также Александр Розбаум отметил, что открытие аквапарка станет одним из драйверов развития Великого Новгорода. Появляются возможности для синергии нового объекта с новгородским малым бизнесом. И в целом подобный вид развлечения будет важной составляющей индустрии гостеприимства. Туристы — особенно семьи с детьми — смогут останавливаться в гостиницах областного центра не на одну ночь. Мэр напомнил, что аквапарк есть в Боровичах, и даже Старая Русса может похвастаться игровым бассейном с элементами аквапарка.
А что внутри?
Каким может быть новгородский аквапарк, рассказала представитель инвестора Анастасия БЕЛЯЕВА. Она привела в пример развлекательный центр в Вологде:
— У инвестора — большой опыт строительства торговых и развлекательных объектов. В портфеле нашей компании такие объекты, как ТРЦ «Мармелад» в Вологде, Великом Новгороде и Череповце, а также развлекательный парк в Вологодской области, в который входят аквапарк, динопарк, лыжные трассы, гостиничный комплекс и рестораны. Аквапарк в Вологде был построен в 2020 году. В среднем его посещают 600 человек в день. Присутствует сезонность: в летние, зимние каникулы и в праздники посещаемость значительно выше. 70% гостей составляют жители региона, остальные — гости из Москвы, Санкт-Петербурга, Мурманска, Архангельска и других городов.
Опыт эксплуатации, как выразилась Анастасия Беляева, инвестор намерен перенести и на Великий Новгород. Местоположение аквапарка выбрали не случайно. Компанию устроило, что рядом с объектом находится одна из главных автомагистралей города. В пятиминутной транспортной доступности проживают 60 тысяч человек, недалеко расположена остановка общественного транспорта, имеется парковка более чем на 900 машиномест. Решение строить аквапарк именно рядом с «Мармеладом» обусловлено также тем, что в своё время собственник ТРЦ затратил большие деньги на разборку недостроенной школы, там есть коммуникации.
— Планируемые сроки реализации проекта — с 2024 по 2026 год. Объём инвестиций — до 1 миллиарда рублей. Площадь новгородского аквапарка составит около 5000 квадратных метров, появится более 90 рабочих мест. Увеличится поступление налогов в муниципальный и областной бюджеты — это земельный налог, налог на имущество и на доходы физических лиц, — рассказала Анастасия.
Предполагается, что здание аквапарка будет с обширным световым пространством внутри. В нём предусмотрят большой бассейн, различные аттракционы для взрослых и детей, термальный комплекс из нескольких видов бань и саун. На втором этаже будут находиться ресторан, кафе и детская сухая развлекательная зона. Войти в аквапарк можно будет с улицы и из торгового центра, пройдя по галерее.
На участке рядом с объектом проложат дорожки, посадят декоративные кустарники, другие растения. Будет сделано дополнительное освещение. Таким образом, люди смогут отдохнуть и на воздухе.
Обсуждаем, предлагаем
На вопрос, как будет очищаться вода в аквапарке, представитель инвестора Роман БАРИНОВ заявил, что в оборудование «стараются вложиться, закупается самое качественное из присутствующего на российском рынке».
Жительница Западного микрорайона Татьяна МОСКАЛЁВА, руководитель домового совета, сказала о том, что проект со строительством аквапарка —ожидаемый, и она с удовольствием ознакомилась с его презентацией:
— У нас четыре месяца — зима. Надеюсь, что уже в 2026 году мы сможем отдохнуть в аквапарке.
Новгородка поинтересовалась предполагаемой стоимостью его посещения. Инвестор привёл пример, что в Вологде такое удовольствие на два часа одному взрослому с двумя детьми обходится в 1300 рублей.
Людмила ТОЛПИНСКАЯ, член общественного совета по развитию парка Юности, вернулась к теме зелёной зоны в Завокзальном районе:
— Под аквапарк выделена только часть территории. А что будет с оставшейся частью пустыря? На неё был разработан проект, в случае усечения площади уже в принципе будет невозможно всё реализовать так, как было запроектировано.
По словам Александра Розбаума, инвестор займёт 30% территории, а для оставшейся части паркового пространства сохранят прежние проектные решения.
Модератор встречи тележурналист Евгений ЯНИН предложил создать рабочую группу из представителей общественного совета парка Юности, Думы, городской администрации, инвестора, чтобы контролировать процесс реализации проекта. Мэр согласился с этим пожеланием.
Учитывая, что рядом находится корпус онкологического диспансера, инвестору напомнили о соблюдении правил, касающихся защиты от шума. Мэр заверил, что будут установлены временные интервалы для подвоза стройматериалов и производства шумных работ.
Житель Завокзального района, представившийся Максимом Владимировичем, говорил об острой транспортной проблеме. Он назвал ошибкой размещение аквапарка у ТРЦ в густонаселённом районе с единственной подъездной дорогой — улицей Ломоносова:
— Много лет обсуждался вопрос по проезду вдоль железнодорожных путей, улице Космонавтов. Вопрос остался, а транспортная нагрузка и дальше растёт.
Александр Розбаум ответил, что продлить улицу Космонавтов не получилось в 2013 году, поскольку там обнаружились сети, которые, как оказалось, необходимо было выносить:
— Эта улица с повестки дня не снимается, и сейчас варианты прорабатываются. Выясняется, что именно необходимо доработать с ресурсниками и теми или иными смежниками, чтобы сделать корректировку проекта и претендовать на финансирование.
* * *
Встреча длилась ровно час. Все, кто хотел, смогли выступить и задать вопросы. Последней взяла слово директор школы № 33 Юлия ГОРЬКОВА:
— Я заинтересовалась этим проектом, спорами в соцсетях и решила провести небольшой опрос среди родителей учеников. Вопрос был простой: нужен ли аквапарк рядом с «Мармеладом»? Абсолютное большинство родителей — 95% — ответили, что аквапарк нужен и их устраивает выбранное место. Если есть возможность улучшить наш город, это надо делать.
Замечание Юлии Александровны аудитория поддержала аплодисментами.
Теги: аквапарк, Великий Новгород
