Строительство ФОКа на ул. Псковской находится под грудой бумаг
Новгородская мэрия вновь расторгла контракт со строителями спортцентра на улице Псковской — московской компанией «НТ СМУ 333». На сей раз, видимо, навсегда.
Умом не понять
Напомним, первый раз заказчик — Управление капитального строительства Великого Новгорода — в одностороннем порядке расторг контракт со столичной фирмой осенью в связи со срывом графика работ. Как гласил муниципальный контракт, спортивный центр с универсальным игровым залом, конкурс на завершение строительства которого СМУ выиграло в марте 2015 года, нужно было сдать к 1 ноября. Между тем уже в сентябре—октябре чиновники фиксировали отсутствие присутствия строителей на объекте. И отнюдь не по причине завершения строительства.
Однако москвичи оспорили решение в арбитраже. И выиграли. Как им это удалось, учитывая, что в мэрии были полностью уверены в своей позиции? Получить толковые объяснения «НВ» так и не смогли: непосредственный и главный участник процесса — начальник УКСа Дмитрий Скуратов — уволился.
Но, если изучить материалы процесса на сайте Арбитражного суда Новгородской области, можно сделать следующие выводы. Проектно-сметная документация спортцентра, по данным подрядчика, не содержала весь необходимый объем работ, зато содержала ошибки, которые пришлось исправлять общими усилиями — подрядчику, субподрядчику, заказчику и авторам проекта. Судя по всему, это тормозило ход работ. И трудно поверить, что в мэрии об этом не знают. Просто признаться, что называется, не comme il faut — не соответствует правилам приличия (франц.).
Автор этих строк бывала на псковской стройке, когда ход работ инспектировал глава региона
Сергей МИТИН. И, что удивительно, ни разу на вопросы губернатора никто из строителей не сказал о каких-то проблемах. Наоборот, рапортовали, что всё идёт по плану. А к началу осени все встали перед фактом — работы фактически не ведутся.
Тем не менее тот осенний суд назначил новую дату завершения стройки — 1 августа 2016 года, а стороны заключили мировое соглашение. Но именно оно, как говорят в городской администрации, и послужило поводом для повторной инициативы прекратить отношения с москвичами.
Марш согласных
По условиям соглашения подрядчик должен был до 10 марта провести обследование всех конструкций недостроенного здания, выявить — если таковые будут — недостатки, устранить их в течение месяца и внести соответствующие изменения в проектную документацию.
Это было необходимо, потому что мэрия — как раз в ноябре — приняла предложение руководства области о передаче спортцентра в собственность регионального правительства, которому попросту надоели безуспешные попытки городских чиновников запустить стройку.
Напомню, ФОК начали возводить еще в 2011-м, чтобы завершить в 2013-м. Но из-за нехватки средств в городском бюджете стройка была остановлена. В 2014 году администрация города приняла решение о выделении 119 млн. рублей на продолжение строительства, но СМУ-333, выиграв подряд, надежд не оправдало. Это ставило под угрозу федеральное финансирование других спортивных объектов в регионе.
Логично, что передавать спортцентр из города в область можно только при условии, что новым собственникам будет понятно, в каком конкретно состоянии находится недострой. К 14 апреля СМУ должно было предоставить УКСу документ об исполнении условий мирового соглашения и продолжить стройку. И когда в марте мы говорили об этом с генеральным директором московской компании Романом СЕПИАШВИЛИ, тот заверял, что средства для этого имеются. Но, как утверждают в мэрии, ничего сделано не было, отчет они не получили. Почему? Редакция связалась с Сепиашвили, он обещал прокомментировать ситуацию, но звонка из Москвы мы так и не дождались.
Между тем 11 мая на сайте городской администрации появилось сообщение, что УКС объявил конкурс на обследование конструкций спортцентра, возведенных к 1 января, и внесение изменений в проект. Речь идет о работах, которые так и не выполнило СМУ. А на следующий день — 12 мая — УКС расторг контракт со столичной компанией по обоюдному согласию. Может быть, этим и объясняется молчание Сепиашвили?
Нас не разгонишь!
Почему понадобился конкурс? Как разъяснили в пресс-центре мэрии, выполнить обследование недостроя и устранить возможные недостатки может только строительная организация, обладающая соответствующей лицензией и аккредитацией в саморегулируемой организации. Учитывая, что москвичи проигнорировали условия мирового соглашения, пришлось искать исполнителя с помощью аукциона. Мэрия оценила предстоящие работы по обследованию в 2,3 млн. рублей, выделение которых в городском парламенте одобрили. 2 июня мы узнаем, кто стал победителем конкурса. К слову, мэрия рассчитывает взыскать потраченные на обследование деньги со СМУ-333.
Ясно вроде бы всё. За исключением одного. Почему в мэрии так долго думали, прежде чем объявить конкурс? Продолжали надеяться на СМУтьянов? Так или иначе, но благодаря этому чиновники потеряли три недели. Хотя могли потерять еще больше, потому что провести конкурс УКСу было рекомендовано на совещании у вице-губернатора области Юрия Маланина уже 5 мая. После этого машинка снова закрутилась.
Что-что, а тянуть время у мэрии получается. Улицу Луговую к жилому комплексу «Аркажская слобода», которую должны были сдать еще в октябре 2015 года, не сдали. Строительство подъездов к Центральной спортивной и Ледовой аренам отложено.
Добавим, что на упомянутой встрече у Юрия Маланина департаментам спорта и имущественных отношений было рекомендовано провести процедуру передачи спортцентра на Псковской из муниципальной собственности в региональную до 10 июня. Земля под ним решением депутатов гордумы передана еще 31 марта. После того как спортцентр перейдет в собственность региона, областные власти объявят конкурс на завершение строительства.
Вместо эпилога
Общая готовность спортивного «заморозка» оценивается в 65%. Новому подрядчику предстоит завершить работы по закрытию контура, установке котельной, наружной и внутренней отделкам, монтажу вентиляции и дымоудаления, благоустройству территории и многое другое. Напомним, Сергей Митин дал поручение достроить центр в этом году.
Великий Новгород
Фото Владимира МАЛЫГИНА
