Жильцы дома №7 на Московской, возможно, будут оспаривать законность стройки в своём дворе в суде.
В минувшую среду в новгородской мэрии состоялось заседание временной комиссии, созданной по распоряжению мэра областного центра в связи с обращением в администрацию группы жильцов дома по улице Московской, 7.
Напомним, 5 августа в администрации областного центра состоялась встреча Юрия Бобрышева с жильцами дома на Московской. Новгородцы поставили под сомнение законность реконструкции здания во дворе их дома, которое, как и земля под ним, принадлежит предпринимателям Лилии и Олегу Чебыкиным. Жители дома полагают, что владельцы здания нарушили разрешительные документы в части общей площади объекта и вышли за дозволенные пределы. Подробно мы писали об этом в № 12 от 9.08.2013 («Ни шагу назад»).
Как сказала на встрече вице-мэр Марина БЕЛОВА, возглавившая временную комиссию, она вместе с юристами правового управления администрации областного центра не нашла законных оснований для отмены разрешения на реконструкцию или её прекращения. Сделать это можно было бы, если реконструируемое строение вышло за пределы земельного участка, находящегося в собственности у владельцев постройки, или в том случае, если у застройщиков не было прав собственности на землю под зданием. Ни тот ни другой пункт закона предприниматели не нарушили.
Предположения жильцов по поводу нарушения пределов разрешённой площади реконструкции не оправдались. Напомним, что ранее глава новгородского градостроительного комитета Евгений Жилин указывал, что общая разрешённая площадь реконструируемого объекта должна составлять 91,2 квадратных метра, однако даже невооруженным глазом видно, что постройка гораздо больше. Обратил внимание на это и Юрий Бобрышев, побывавший во дворе на Московской, 7.
Но все прояснилось на встрече в среду. Как установили юристы мэрии, общая площадь офиса составляет 199 квадратных метров, а цифра 91,2 метра появилась из-за технической ошибки специалиста, составлявшего разрешение на реконструкцию. Работник перепутал общую площадь объекта с полезной. Тем не менее такая ошибка, сообщила Марина Белова, — не основание для того, чтобы считать разрешение на реконструкцию недействительным.
К слову, члены временной комиссии так и не смогли произвести свои замеры реконструируемого объекта. Хотя планировали. По словам Беловой, проводить свою проверку комиссия должна была в рамках муниципального контроля, и без разрешения прокуратуры это невозможно. Но стражи порядка, сославшись на закон о защите прав юридических лиц, отказали чиновникам.
В свою очередь представители инициативной группы, сформированной в том числе и из жильцов дома, указывают, что постройка находится в опасной близости от детской площадки, нарушая нормативное расстояние в 12 метров, как того требует СанПиН. От ближайшего детского грибка, говорят люди, до постройки не больше семи метров. Хотя если верить заключению Роспотребнадзора, санитарные нормы и правила в данном случае не нарушены.
Участвовавшая во встрече Елена ФИЛИНКОВА, уполномоченный по правам ребёнка в Новгородской области, сказала, что сделает официальное обращение в областное управление Роспотребнадзора по поводу расстояния между детской площадкой и реконструируемой постройкой. Если заключение ведомства сделано с нарушениями закона, то это может стать поводом для пересмотра и разрешительных документов.
Впрочем, уже сейчас жильцы дома на Московской, 7, не исключают, что, возможно, оспаривать стройку в своем дворе они будут в суде.
Фото Николая БАРАНОВСКОГО
