Собственники приняли решение о переходе на непосредственное управление домом. Может ли управляющая компания в этом случае присылать плату по статье «технический ремонт и содержание жилья»?
Олег ВИНОГРАДОВ,
Великий Новгород
Как пояснили в Управлении государственной жилищной инспекции Новгородской области, в соответствии со ст. 164 Жилищного кодекса РФ при непосредственном управлении многоквартирным домом, количество квартир в котором больше двенадцати, вопрос о том, какая организация будет заниматься выполнением работ по содержанию и ремонту общего имущества, решается на общем собрании собственников. И если предпочтение отдается какой-то управляющей компании, то с ней заключается договор оказания услуг в течение согласованного срока за определенную плату. В этом случае УК имеет право выставлять счета жильцам за проведенные работы.
Если же количество квартир в доме меньше двенадцати, то и в этом случае можно заключить договор с УК на обслуживание и сбор средств за оказанные услуги. Или собственники таких малоквартирных домов могут взять на себя вопрос сбора денежных средств на техническое обслуживание и последующую их передачу подрядным фирмам. (Мария ЭСТ)
