В фонд капремонтов поступило около 30% протоколов от ожидаемого. Рассуждает Александр УТКИН, руководитель регионального Фонда капитального ремонта многоквартирных домов.
Вот и закончилась формально кампания по выбору собственниками помещений в многоквартирных домах (МКД) способов накопления взносов на капитальный ремонт общего имущества. Напомню, что в соответствии с действующим жилищным законодательством выбор должен был быть сделан собственниками в течение шести месяцев после официального опубликования региональной программы капитального ремонта, а дата её опубликования, то есть отсчет, началась 12 февраля, вчера срок истек, но работа по обработке протоколов продолжается.
По состоянию на 11 августа определились с выбором 30,7% от общего числа МКД. На территории региона насчитывается 5 440 многоквартирных домов. По логике, все они должны бы уже не только определиться со способом отчислений на капремонт, но и направить нам соответствующие протоколы. У нас обработано только 1 672 протокола, 25 — на проверке.
Удивляюсь позиции глав некоторых районов. Из Демянского, Маревского, Пестовского — ни одного протокола, как будто там нет многоквартирных домов, и соответственно ничего не надо будет ремонтировать. На деле их в Демянском районе 100, в Маревском — 37 и в Пестовском — 376. В Великом Новгороде картина немногим лучше. Из 1 349 протоколы сдали 662 МКД. На собственном спецсчете копить деньги решили 121, на спецсчете у регионального оператора — 399, остальные все направят в общий котел.
По области 169 домов решили полностью сами взяться за дело капремонтов. При этом региональный оператор подготовил условия для размещения их средств в трех банках. В большинстве случаев это Сбербанк и Россельхозбанк, отдельные счета будут размещены в ВТБ. Где будет держать деньги региональный фонд, пока сказать не могу — идет конкурс.
Первые квитанции собственники квадратных метров в МКД должны получить в начале октября. Пока опять-таки не ясно, кто будет заниматься разноской квитков, но эта проблема однозначно будет решена в ближайшее время. В Новгородской области будет 205 тыс. лицевых счетов по капремонтам. Каждый собственник сможет узнать ситуацию со сбором средств и исполнением капремонтов через Интернет.
Хочу подчеркнуть, что в 2015 году СНКО «Региональный фонд» намерена выполнить капремонты на 360 МКД, причем на 90 домах — в областном центре. А на 2016 год планы вообще грандиозные: отремонтировать 1000 домов. Мы понимаем, что потребность в проведении капремонтов накопилась, все хотят как можно быстрее, а потому постараемся сделать массированный удар по ветхости нашего жилого фонда.
Постановлением Правительства Новгородской области в июле уже внесены изменения в региональную программу капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах. Такому решению предшествовала серьезная работа регионального оператора и органов местного самоуправления. В соответствии с законодательством ежегодно разрабатываются краткосрочные планы реализации региональной программы, которые позволяют конкретизировать объемы и источники финансирования, виды работ по капремонту. Разработка таких планов — в зоне ответственности регионального оператора и органов местного самоуправления.
Уже в текущем году планируется провести капитальный ремонт отдельных конструктивных элементов и инженерного оборудования в 11 МКД, расположенных в Новгородском и Валдайском районах и в Великом Новгороде. Капремонт будет осуществляться за счет нескольких источников. Предусмотрена финансовая поддержка из местных бюджетов на общую сумму 18,9 млн. рублей, софинансирование капитального ремонта общего имущества собственниками помещений составит 6,7 млн. рублей. Помимо этого правительством области подана заявка на получение финансовой поддержки государственной корпорации — Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства.
Так совместными усилиями собственников и государства МКД приобретут свою вторую жизнь, станут удобными для проживания и, возможно, сподвигнут собственников больше заботиться о сохранности своего имущества, чистоте и уюте в подъездах, на придомовых территориях.
