Сделка, как и срок, вступает в силу после заключения
Новгородский районный суд вынес приговор секретарю ООО «Центр недвижимости» Жанне Тетерятниковой. Четыре года лишения свободы. Но — условно. С испытательным сроком в те же четыре года.
Это первый приговор членам группы Константинова, занимавшейся незаконной обналичкой материнского капитала. И возможно, самый мягкий. Тетерятникова была в команде не на первых ролях. К тому же, признав вину, заключила досудебное соглашение о сотрудничестве с прокурором.
Со скандалом и без
Дело изначально попало в разряд громких. С сентября 2013 года, когда последовали аресты и обыски в одном из новгородских риелторских агентств. Настоящий и страшный пожар в психоневрологическом диспансере «Оксочи» затмил новость о «погоревшей конторе». Однако интерес к ней всячески поддерживался супругой Константинова и инициативной группой, поднявшей шум по поводу полицейско-прокурорского произвола, сфабрикованного дела и т.д. Вполне вероятно, что эмоций хватит и на сам процесс.
В этом — его особенность. Хотя по сути ничего так уж сенсационного в деле о махинациях с материнским капиталом нет. В 2013 году в Сольцах ровно за это была осуждена некая Светлана Дубочинская. Сравнительно недавно, в ноябре прошлого года, Чудовский райсуд признал виновными в мошенничестве при получении выплат местных жителей Абрама Гиндра и Рамеша Михай.
Поиск и «обработка» малоимущих обладательниц сертификата, дающего право на получение материнского капитала. Фиктивные сделки купли-продажи жилья, причем по завышенным ценам. Заявления в Пенсионный фонд от имени мамочек-покупательниц — надо же гасить займы, взятые под приобретение недвижимости. Обналичка и дележ. Так это происходило.
В этих предыдущих судебных историях не хватает одного — группы поддержки в ВКонтакте. Почему-то Абраму и Рамешу не пришло в голову, что в их лице страдает нормальный бизнес.
А вот почему Константинов и Ко не сориентировались, когда полиция изобличала и задерживала других? Как говорится, поздняк метаться. Ведь Константинов работал с «матчастью» аж с 2010 года — так ему во всяком случае инкриминируют.
На кону
50 сделок на сумму более 6 млн. рублей — таков масштаб противозаконной деятельности группы. Как это представляется следствию. А вот как это было.
— Подыскивалось и приобреталось за счет государственной программы поддержки семьям, имеющим детей, жилье стоимостью от 100 до 300 тысяч рублей, — рассказывает прокурор отдела по надзору за уголовно-процессуальной и оперативно-розыскной деятельностью Артем АЛЕКСЕЕВ. — Как правило, это жилье, мягко говоря, сомнительной пригодности. Поэтому смысл покупки состоял вовсе не в улучшении жилищных условий, а в обналичивании материнского капитала. От 50 до 100 тысяч рублей с каждой такой сделки группа Константинова оставляла себе. На каком-то этапе у Пенсионного фонда возникли сомнения в добросовестности этих сделок, последовало обращение в полицию.
Мошенничество при получении выплат, преступная легализация денежных средств. И все — в составе преступного сообщества, что по закону карается строже, суля серьезные сроки.
— Только участие в преступном сообществе карается лишением свободы на срок от пяти до десяти, — уточняет Алексеев.
А Константинов, по факту предъявленного обвинения, — организатор сообщества. Его перспектива куда печальнее, чем у сообщников. И поэтому...
Лучшая защита — нападение
Вот что пишет другая группа — «контактная». «Схему работы с материнским капиталом придумал не Константинов. Так, в соответствии с требованием закона, работают все агентства. По этой же схеме должны работать все кредитные организации и банки, только они не дают кредит семьям с невысоким доходом. Простая мысль, что потому в «Центр недвижимости» и обратилось больше всего желающих реализовать материнский капитал, что именно в этой фирме услуги оказывались качественно и по низким ценам, правоохранительным органам в голову не пришла».
Ребята, какая уголовная ответственность? Обычная предпринимательская деятельность. Что за нелепые рассуждения следствия о разнице между «фактической стоимостью» приобретаемого жилья и ценой, указанной в договоре? На рынке недвижимости покупатель договаривается с продавцом, все.
И наконец, выстраданный вывод Любови Константиновой: «Моя бабушка в 1948 году пережила арест мужа, которого затем реабилитировали. Осталась одна с четырьмя малолетними детьми (своя дочь и трое деда). Ездила на свидания в глухую Мордовию, добивалась приёма в Москве у главного прокурора. Похоже, история идет по спирали»...
В семье Константиновых — тоже четверо детей. Прочие аналогии можно опустить. Или у нас и впрямь всякого предприимчивого человека «кошмарят»?
Памятка
У ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» — социальная функция. Четко прописано, на что и как можно тратить материнский капитал. Если на улучшение жилищных условий, то это должно быть реальное приобретение, строительство, реконструкция помещения. Или же погашение основного долга либо процентов по займу (кредиту), полученному под жилье.
Как улучшали свои условия проживания клиентки Константинова из числа обладательниц материнского сертификата — об этом красноречиво говорят те «апартаменты», которые для них приобретались. Гляньте-ка на публикуемые нами снимки.
По ходу следствия проводилась товароведческая экспертиза, всякий раз показывая завышение продажной цены. Естественно, такая метода — минус для мамочек и плюс для риелторов, обо всем с ними честно договорившихся. Как легко все списать на рыночные законы. На беду еще и другие имеются. По ним теперь и судят.
Пианино в углу
Признаться, не покидает некое ощущение дежавю. Ни в коем случае не стану утверждать, что запомнившийся мне эпизод имеет отношение к господину Константинову и его коллегам. Но лет десять назад случилось мне описать житейскую историю, в которой засветился представитель одного «центрового» агентства. Дело было так. Дочка продала риелторам свою долю в «двушке». В квартире проживала ее мать. Консенсуса между женщинами по поводу продажи не было. Комнаты проходные, то есть реально выделить долю и представить проживание с каким-нибудь чужим человеком весьма проблематично. Что сделал сотрудник агентства? Он притащил пианино! Ну и еще кое-чего.
Не знаю, как инструмент, а жизнь у бабули серьезно расстроилась. Ведь играли не ей, а против нее — на выживание. Классика жанра.
В общем, порассуждал я на тему. И на свою голову. Потом в редакцию пришла представительница агентства с рассказом о том, какой замечательный бизнесмен и человек хозяин пианино. Кто я такой, чтобы о нем судить? Где закон, запрещающий выкупать долю и столбить на ней клавиши?
Действительно, нет такого закона. Какие-то соображения морали? Старо, неактуально. Может быть. Но игнорировать их, соображения эти невнятные, — себе дороже. Нецелесообразно даже со вполне рыночной точки зрения. Вот постигаешь ты искусство игры: сегодня один аккорд взял, завтра другой. Так увлекает, такой азарт. Вдруг приходят и берут тебя.
А про уголовные дела, подобные тому, по которому ответит Константинов, давненько ничего не слышно. На ошибках, значит, учатся.
Фото из материалов уголовного дела
