В Новгороде сдали первый дом по программе капремонта
В Великом Новгороде 17 июля был принят капитальный ремонт крыши на жилом доме послевоенной постройки по улице Радистов, 5. Первая ласточка капремонта по новой системе — от регионального оператора — прилетела в областной центр поздновато, аж в середине лета, но все равно. Есть начало!
Укладка новенького ондулинового настила вместо отжившего свое шифера незапамятных времен заняла у бригады из шести питерских рабочих менее двух недель — с 1 по 12 июля управились. Выигравшая конкурс строительная фирма уложилась в 422 тысячи рублей, что примерно на 200 тысяч меньше того, что в прежние годы запрашивали строители за работу на этом доме.
Мы решили проверить, насколько довольны собственники.
— Очень довольны, спасибо строителям огромное. В коридоре больше не течет. Нас даже по телевизору показали! — так ответила на первый вопрос старшая по дому Фаина АРЕНДАТЕЛЕВА.
Человеком она оказалась очень открытым, общительным. Сразу пригласила зайти в центральную комнату — ту, где огромный, на пару метров по диагонали, плоский телевизор, а рядом... жестяная печка конструкции середины прошлого века.
— Иногда подтапливаю, дров с дачи привожу, — прокомментировала хозяйка.
Центральное отопление в доме проведено, но и старое оставили — на всякий случай. Живет в «рыбокомбинатовском» доме Фаина Леонидовна уже более 40 лет. Каркасно-кирпичная жилая постройка с деревянной начинкой полов и перекрытий была построена в годы восстановления Новгорода после войны, то есть почти 70 лет назад. Двухэтажное здание давным-давно не ремонтировали.
— Ой, сколько переговоров у нас было с управляющей компанией, но ответ один: вы не набираете нужную сумму на ремонт, — рассказывает общественница.
В последние годы жители одноподъездного дома на восемь квартир собирали на капремонты около 10 тысяч рублей за год, а только дымоход прочистить да отремонтировать в их МКД стоит 44 тысячи рублей. За ремонт крыши строители просили более 600 тысяч рублей, то есть почти по 100 тысяч с квартиры. Это с учетом того, что — одна муниципальная, а у городской администрации вечно на такие цели денег нет.
Теперь же все починили: и дымоход, и крышу...
— И даже чердак нам от хлама освободили бесплатно! — смеется Фаина Леонидовна.
Старшая по дому опять собирается на прием к Александру Уткину, руководителю регионального фонда капремонтов, — просить, чтобы фасад покрасили.
— И в самом деле — негоже так! Вида никакого у дома с обшарпанными стенами нет, — негодует собственница.
И то: когда приходишь на Радистов, то впечатление такое, что попал в послевоенную эпоху с ее разрухой. Подъезд с деревянной лестницей с улицы, конечно, не виден, но это стоит посмотреть!
А еще старшую по дому беспокоит безопасность. Не так давно в доме случился небольшой пожар, так теперь хозяйка хочет застраховать квартиру. Дача у нее давно уже застрахована, а вот городское жилье страховщик, что интересно, отказался даже оценивать — мол, «у нас такие ветхие дома в списках не значатся».
Когда дом старый, вопросы возникают не только у страховщиков. Что дешевле? Проводить один за другим капитальные ремонты или предоставить людям новое жилье? А как бы хорошо — в престижном месте да поселить зажиточных горожан, включив в плату за квадратные метры и цену переселения прежних жильцов в новые квартиры.
В управляющей компании № 15, в чьем ведении находятся дома на Радистов, сказали, что не могут оценивать степень ветхости или аварийности жилья. Это решает межведомственная комиссия. УК отстранили от вопросов капитального ремонта, хотя с жалобами «крыша течет» жильцы обращаются именно туда.
— Мы, конечно, наблюдаем за действиями строителей на нашем жилом фонде и предпримем меры, в случае если заметим нарушения, но даже в работе приемной комиссии мы не участвовали, — рассказала главный инженер «НС» Людмила ЦВЕТКОВА. — От вас слышу, что капремонт принят. Пока у нас замечаний конкретно по дому на Радистов, 5, нет, но только осень и зима покажут, насколько качественен капремонт от питерской фирмы. Пока осадков с температурными перепадами не было. По другим же домам могу сказать, что уже на стадии составления смет мы вылавливали ошибки.
На улице Радистов сейчас параллельно ведутся кровельные работы еще на двух домах — за дело взялись и новгородские фирмы. Всего в этом году в Великом Новгороде будет отремонтировано 60 домов, сообщает пресс-служба регионального оператора.
Фото Владимира МАЛЫГИНА
