У нас — две квартиры. В одной никто не прописан и не живет, владельцами являемся я и дочь. Счетчики на воду не установлены, поскольку в них нет необходимости. Получила за январь квитанцию на ЖКУ и удивилась. Собственникам выставлен счёт за потребление горячей и холодной воды! Прежде такого не было. Но ведь право собственника устанавливать или не устанавливать приборы учета. Обязанность УК брать по факту потребления или по количеству жильцов. Разве законно взимать плату с не проживающих в квартире людей?
Елена КОВАЛЕНКОВА,
Великий Новгород
В комитете государственного жилищного надзора и лицензионного контроля Новгородской области пояснили: с 1 января 2017 года постановлением Правительства РФ от 26.12.2016 № 1498 «О вопросах предоставления коммунальных услуг и содержания общего имущества в многоквартирном доме» внесены существенные изменения. В том числе Правила № 354 дополнены пунктом 56(2), согласно которому при отсутствии постоянно и временно проживающих в жилом помещении граждан объем коммунальных услуг рассчитывается с учетом количества собственников такого помещения.
Третьим абзацем пункта 42 Правил № 354 установлено, что при отсутствии индивидуального прибора учета холодной воды, горячей воды, электрической энергии и в случае наличия обязанности установки такого прибора учета размер платы за вышеуказанные ресурсы определяется исходя из норматива их потребления с применением повышающего коэффициента (с 1 января 2017 года величина повышающего коэффициента — 1,5).
Кроме того, в комитете разъяснили, что подпунктом «г» пункта 34 Правил № 354 установлено, что потребитель обязан в целях учета потребленных коммунальных услуг использовать коллективные (общедомовые), индивидуальные, общие (квартирные), комнатные приборы учета, распределители утвержденного типа, соответствующие требованиям законодательства РФ об обеспечении единства измерений и прошедшие поверку. Таким образом, в силу прямого указания закона оборудование жилых помещений индивидуальными приборами учета является обязанностью собственников, а не их правом.
И еще. Оснащение жилого помещения счетчиками, ввод их в эксплуатацию, надлежащая техническая эксплуатация, сохранность и своевременная замена тоже входят в обязанность владельцев жилой площади.
Фото из открытых источников
