Жители многоквартирного дома в деревне Ямник не могут договориться о способе отопления своих квартир
Дом №1 по улице Школьная типовой — три подъезда, застеклённые лоджии, кое-где стеклопакеты. Но на дверях в подъездах нет домофонов, и мы с коллегой заходим без предупреждения. Здесь-то и пропадает ощущение типичности. Потому что на стене в подъезде висит батарея, а в воздухе ощутимо пахнет печкой и на площадке второго этажа аккуратно сложены дрова.
Письмо в редакцию
Неделю назад от жителей этого дома в редакцию пришло письмо без единой фамилии и номера телефона. В нём говорилось, что много лет назад большинство жителей Школьной, 1, обрезали у себя в квартирах паровое отопление и установили печки, потому что от батарей тепла не было. Сделано это было около 30 лет назад с ведома коммунальных служб. Все эти годы те, кто батареи срезал, за отопление не платили. Но в прошлом году сменилась тепловая компания, подающая к дому тепло, и на Школьную вновь стали приходить квитанции с внушительными суммами за отопление. Активисты дома пошли в суд, суд проиграли, и с просьбой подсказать, где же ещё им искать справедливость, написали нам.
Скажу сразу, выяснить, кто именно нам написал это письмо, увы, так и не удалось. Потому что прежде чем найти хоть кого-то, кто бы согласился с нами поговорить, пришлось постучаться в шесть квартир. Наконец на втором этаже открыла Наталья ШАХОВА. Наталья Алексеевна не из тех, кто в своё время отказался от парового отопления. Однако, несмотря на батареи в каждой комнате, в спальне у неё все равно стоит обогреватель, а на кухне установлена печка. Хозяйка ходит по квартире в брюках и кофте с длинными рукавами и при этом говорит: «Сегодня у меня прямо жарко! И вчера тоже было жарко. Они (тепловая компания. — прим. авт.) знают, что ли, что вы к нам приехали?».
Представлять, как же тогда в квартире «не жарко», даже не хочется. Тем не менее Наталья Шахова ни с кем не судится и по счетам за коммуналку платит исправно. Говорит, что отказаться от парового отопления не позволяет ей здоровье. Ноги болят, а потому не может она наносить себе достаточное количество дров. А вот её соседка Виктория ЛАЗАРЕВА, молодая мама, — может и носит. Лазаревы живут без батарей и даже слышать не хотят о том, чтобы их установить. Квитанции на 3,5 тысячи, приходящие ежемесячно, они не оплачивают. Они и покупали-то свою квартиру уже без батарей и без квитанций всего-то в прошлом году. И сейчас с дополнительными расходами соглашаться не желают.
Помоги себе сам
Вроде бы позиция жильцов ясна. Но ясно и то, что ситуация в этом доме сложилась не совсем законная. Ведь по техпаспорту дом должен быть либо с паровым, либо с печным отоплением. А в Ямнике получается ни то ни сё. Да и места общего пользования все годы, что некоторые жильцы не платили за услуги тепловой компании, продолжали отапливаться.
Глава Демянского района Владимир ЕРЁМИН вопрос о ситуации, сложившейся на Школьной, 1, даже не дослушивает и сразу кивает головой: «Знаю, знаю». И разводит руками — помочь жителям могут только они сами, когда, наконец, договорятся между собой о способе отопления своих квартир. А вот договориться-то как раз и не получается.
— Жители этого дома, отрезавшие в своё время в квартирах батареи, и дальше будут проигрывать свои суды к ТК «Новгородская», — поясняет Ерёмин. — Потому что они нарушили жилищное законодательство. Никто не может получить на словах какое-то там разрешение и пойти снять у себя дома батареи. Для этого есть законная процедура по переустройству жилого помещения, которая включает переход на иные источники отопления. Надо заказать проект, провести ряд согласительных процедур и получить официальное разрешение на переустройство, которое выдает глава местной администрации. Этого разрешения, естественно, ни у кого нет. Мы проводили в Ямнике общее собрание и предлагали людям прийти к единому решению: либо они выполняют все необходимые процедуры и переоборудуют свой дом, либо вновь устанавливают батареи и оплачивают квитанции. Но ни к какому решению они тогда прийти не смогли.
Кстати, до недавних пор дом на Школьной, 1, был не единственным в Ямнике, который отапливался частично паровым, а частично печным способом. Однако, по словам Андрея САПОГОВА, директора управляющей компании ООО «Жилсервис», жители других домов этой осенью пришли к соглашению и некогда срезанные батареи были установлены в местах общего пользования за счёт управляющей компании, а в квартирах за счёт жильцов. На холод в доме они, кстати, не жалуются.
* * *
Чтобы выяснить, почему же на Школьной, 1, холодно в квартирах с паровым отоплением, мы обратились в ТК «Новгородская». И получили ответ: за те годы, что дом отапливался таким странным образом, произошла разбалансировка сетей отопления. И для того, чтобы на Школьной, 1, снова стало тепло, жители этого дома должны восстановить паровое отопление во всех квартирах. Но как скоро они смогут договориться между собой?
Фото Алины Бериашвили
