Проблема новгородцев, проживающих в старых частных домах на улице Хутынской, не нова: люди хотели бы покинуть своё жилье и переселиться в благоустроенные многоэтажки. С новой силой она прозвучала в минувший понедельник во время прямого эфира телепередачи «Губернатор. Диалог с областью» на местных телеканалах.
И вот уже во вторник, 17 марта, первый заместитель губернатора Вероника Минина в конце рабочего дня приехала на улицу Хутынскую, чтобы на месте в кругу заинтересованных специалистов и жильцов найти решение проблемы.
Ситуация – не простая. Прежде, чем снести ветхие деревянные дома на Хутынской, надо выкупить у собственников принадлежащие им земельные участки и находящиеся на них постройки. В прежние годы этим занималось ЗАО «Деловой партнер». У застройщика есть опыт переговоров в подобных ситуациях, но кризис внес свои коррективы.
– У нас сейчас меньше покупают жилья, а потому мы приостановили процесс выкупа земельных участков на Хутынской, – сказал представитель потенциального застройщика Виктор Федоров. – Цены, которые просят жители, нам представляются неподъемными.
У жителей другое мнение. Они считают, что назначаемые ими цены за свое имущество отнюдь не завышены.
– Если проблема не решается с участием ЗАО «Деловой партнер», то тогда надо нам искать средства, чтобы выкупать у людей земельные участки под нужды города, – считает Вероника Минина.
Землю должен выкупать муниципалитет, но у администрации города, как заявил заместитель мэра Сергей Назаров, средств на выкуп 40 участков нет. Следовательно, деньги требуется изыскать в областном бюджете, предоставить их мэрии, а потом на выкупленных землях объявить аукцион по застройке, который возместит затраты бюджету. Земельные участки муниципалитет сможет выкупить только для муниципальных нужд – под инженерную инфраструктуру и дороги. Для этого должна быть проведена независимая оценка участка и недвижимости.
Завтра, 19 марта, Вероника Минина планирует провести совещание, на котором ситуация будет рассмотрена с конкретикой: на карте-схеме будет видно, какие участки уже выкуплены «Деловым партнером» и какие еще предстоит выкупить.
Фото Владимира Богданова
