5 сентября в Великом Новгороде в зале Новгородского фонда поддержки малого предпринимательства состоялось заседании представителей малого и среднего бизнеса по вопросам перевода жилых помещений в нежилые.
Для разрешения проблем и вопросов на заседание были приглашены представители комитетов, организаций и управлений. В роли экспертов на выступили председатель комитета по торговле, бытовому обслуживанию и лицензированию, член технической комиссии Валентина Маслова, заместитель председателя комитета по земельным ресурсам и землеустройству Василий Сытин, председатель комитета архитектуры и градостроительства администрации Великого Новгорода Валентина Захаркина. «Кроме присутствующих приглашали представителей ГИБДД, «Теплоэнерго», Северо-Западного Телекома, водоконала, «Облгаза», - отметил председатель заседания Сергей Георгиевич.
Для перевода квартир, находящихся в жилых домах, в нежилые помещения, то есть переоборудование их в офисы, парикмахерские, небольшие магазины, необходимо пройти около 19 согласований в различных инстанциях. Как пояснил заместитель председателя комитета по земельным ресурсам и землеустройству Сытин Василий Михайлович, специально для этих целей работает комиссия по согласованию, созданная для упрощения получения различных заключений.
Если возникают проблемы с разрешением споров о мощении тротуарной плиткой территорий, прилегающих к нежилому помещению, то они должны разрешаться в Комитете архитектуры и градостроительства. Как прокомментировала председатель комитета архитектуры и градостроительства администрации Великого Новгорода Валентина Захаркина, все заявки своевременно будут рассмотрены Комитетом, в том числе, если предприниматель не считает, что прилегающие территории должны быть отремонтированы именно им. «В соответствии с решением Думы, мостить плиткой должны все организации, арендующие помещение в жилом доме. Площадь мощения высчитывается, исходя из занимаемой предпринимателем площади. Содержание сетей, находящихся под плиткой, предприниматель не обязан брать на себя», - проконсультировала Валентина Захаркина. - Каждый отдельный случай будет рассматриваться индивидуально».
Обсуждался вопрос об оборудовании парковочной зоны, находящейся рядом с арендуемым помещением. Изначально, при строительстве дома рассчитывается площадь стоянки, предназначенной для транспорта жильцов. При переоборудовании отдельных квартир, предприниматель должен согласовать место парковки автомобилей и ее размер, этими вопросами занимается ГИБДД города. «Если на первом этаже дома будет находиться магазин, то нужно заранее определить, где будет заезжать загрузочная машина. При этом нужно учесть, что загрузка с торца здания и дворовых территорий запрещается – можно только с магистральных дорог, - объяснила Валентина Захаркина. – Оборудованием и ремонтом тротуаров должен заниматься предприниматель, арендующий площадь дома».
Напомним, Новгородский фонд поддержки малого предпринимательства создан в феврале 1997 года в соответствии с законом № 88-ФЗ «О государственной поддержке малого предпринимательства». Фонд зарегистрирован как некоммерческая организация. Учредителями организации выступили Администрация Великого Новгорода, Администрация Новгородской области, АО "Новгородский бизнес-парк", Федеральный фонд поддержки малого предпринимательства.
С 1997 года по настоящее время основное направление деятельности Фонда – кредитование субъектов малого предпринимательства Великого Новгорода и Новгородской области за счет собственных и привлеченных средств, а также оказания консультационных услуг.
