Управление Росреестра по Новгородской области провело кадастровую оценку стоимости земельных участков, напрямую влияющей на величину налога, который обязаны платить их собственники. Согласно порядку, установленному правительством РФ, такая оценка проводится не реже, чем раз в пять лет.
Так как в прошлый раз набор факторов, влияющих на стоимость участка, к примеру, близость к Великому Новгороду, водным объектам и остановкам транспорта, утверждался администрацией области, а в этот - оставался на усмотрение оценщика, результаты получились другими.
Так, кадастровая стоимость участков под индивидуальное жилищное строительство и личное подсобное хозяйство в основном выросла. Приведем пример: до сих пор хозяйство площадью 500 кв. метров в деревне Захарьино Новгородского района оценивалось в 23 тыс. руб., а теперь его кадастровая стоимость выросла до 56 тыс. руб. Соответственно, увеличились и налоги: с 69 руб. до 170 руб. в год.
Владельцам участков под гаражами повезло больше. Стоимость таких земель снизилась, а значит, и налог станет меньше. К примеру, собственнику гаража на улице Германа раньше приходилось платить за него 1150 руб. в год, а после вступления изменений в силу он заплатит лишь 476 руб.
Правда, стоит отметить, что считать налоги по-новому начнут только в 2014 году, а значит, налоговые уведомления с новыми суммами граждане получат в 2015 году. Пока же у всех новгородцев есть возможность узнать новую кадастровую стоимость своего участка в филиале Росреестра по Новгородской области, заказав бесплатную справку.
Кроме того, зная кадастровый номер участка, информацию о его стоимости можно получить на портале государственных услуг Росреестра.
Отметим также, что закон разрешает оспаривать результаты кадастровой оценки в досудебном порядке до 28 февраля 2014 года.
Фото www.tv29.ru
