«Региональный фонд» приступил к организации работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах (далее – МКД), запланированных на 2022 год.
В организации отмечают, что еще до начала работ столкнулись с проблемой – подрядчикам в ходе осмотра МКД перед началом работ жители отказываются предоставлять доступ в жилые помещения для проведения капремонта, объясняя, что трубы в квартире зашиты и в капремонте нет необходимости.
- В такой ситуации невозможно провести капремонт систем водоотведения, водоснабжения, отопления и канализации, - уточняют в Фонде. -
Если подрядчик ремонтирует розлив, находящийся в подвале МКД, а трубы в квартирах заменить не может из-за отказов допустить подрядчика в жилые помещения. Стояки (канализация, холодное и горячее водоснабжение) и трубы отопления в квартирах являются общим имуществом всех собственников МКД.
В региональном фонде капремонта подчеркивают, что в соответствии с законом обеспечить такой допуск является обязанностью, а не правом собственника квартиры. А в случае декоративного ремонта в квартире, препятствующего доступу к стоякам и трубам, необходимо временно демонтировать декоративные элементы за свой счет. Такие системы целесообразно ремонтировать полностью, чтобы они функционировали как можно дольше.
