Ставки земельного налога после кадастровой оценки депутаты принимали осенью прошлого года. Тогда работа проводилась в спешке, надо было верстать и утверждать бюджет района на 2014 год. Ставки были приняты с оговоркой - вернуться к этому вопросу в следующем, то есть, в 2014 году.
Cейчас депутаты снова подняли этот вопрос. По их мнению, кадастровая стоимость неоправданно высока, что повлекло рост налога для отдельных налогоплательщиков в десятки раз. Массовая переоценка земли, которая происходит в настоящее время, - прямое тому подтверждение.
В настоящее время переоценку проводят, в основном, крупные налогоплательщики, юридические лица. И получают положительные результаты. Например, земля ОАО «Деметра» до переоценки стоила 6 млн рублей, после переоценки - 43 млн рублей. Предприятие обжаловало эту стоимость и снизило её до 8 млн рублей. Градообразующее предприятие ОАО «Боровичский комбинат огнеупоров» после обжалования тоже добилось значительного снижения кадастровой стоимости земли - на уровне прежней.
Физических лиц эта ситуация пока не коснулась, они столкнутся с ней в следующему году. Но им будет гораздо сложнее добиваться снижения кадастровой стоимости земли, так как они не имеют «своих» юристов, в отличие от предприятий. Депутаты Боровичей считают, что люди не должны каждый в одиночку «воевать» с нынешней системой, отстаивая через суды свои права. Ситуацию можно изменить в корне для всех, приняв решение о снижение земельной ставки налога.
Однако администрация Боровичского района не приветствует такую инициативу депутатов. Она ссылается на Росреестр, который не предоставляет нужной информации, чтобы можно было рассчитать новую ставку налога, на навредив и без того дефицитному бюджету города.
- Это огромная работа, - говорит заместитель главы района Виктор Корленков. - При переоценке земли Боровичи участвовали с 45 тысячами земельных участков, которые находятся в собственности, в аренде и в безвозмездном пользовании. Порядок уплаты налога физическими и юридическими лицами разный. Изменение ставки налога отразится на бюджете города и района. Это непростой вопрос, надо всё просчитать. Принимать такое решение и снижать ставку налога сейчас считаю нецелесообразным, потому что нет ясной картины. Значит, такое решение не отразит всех изменений, которые произошли по массе землепользователей. Уменьшить ставку можем только в декабре.
Тем не менее, депутаты настроены решительно.
- Закон даёт нам, депутатам, право своим решением снизить ставку земельного налога, - сказал председатель Совета депутатов Боровичей Михаил Василенко. - Это один из путей, и мы должны им воспользоваться, а не вынуждать людей идти в суды либо соглашаться с высокими налогами.
В настоящее время депутаты собирают нужную информацию для расчёта ставки налога.
