Что же касается долгосрочных кредитов, их можно получить в филиалах столичных банков. С предпринимателями готовы сотрудничать такие организации, как Сбербанк, «ВТБ 24», «Банк Москвы».
— Мы предоставляем кредиты на срок до 10 лет, — поясняет директор офиса банка «ВТБ 24» Юлия Иванова. — Местное отделение сотрудничает с Московским фондом содействия предпринимательству, и мы можем выдать кредит в Новгороде под его поручительство. Правда, пока этой услугой никто не воспользовался, потому что в подобном случае мы берем залог — 3% от суммы поручительства, которые нужно выплатить разом.
В Сбербанке работают по двум программам: финансирование строительных проектов и инвестиционные кредиты. Максимальная сумма, которую может получить предприниматель по этим программам, составляет соответственно 105 и 110 миллионов рублей. Однако на практике банк ни разу не выдавал клиенту кредит на сумму более 60 миллионов рублей. Денежные средства предоставляются на срок до 7 лет.
Кроме того, клиенты Сбербанка могут предоставить в качестве обеспечения имущественные права на будущий строительный объект. В этом случае предприниматель представляет оценочной компании свой проект и разрешение на строительство. Следует только учитывать, что оценивать объект будут с учетом того, что есть риск его недостроить, а это минус 10% от стоимости.
Однако, как неоднократно подчеркивалось на заседании, ни один банк не предоставит предпринимателю кредит, если видит, что тот не рискует собственными средствами. Обычно практика такова: 20—30% стоимости проекта предприниматель выплачивает из своего кармана, а на остальную сумму ему выдают кредит.
Что же касается перспектив развития кредитного рынка, тут представители банков высказываются осторожно. По их мнению, всё будет зависеть от действий правительства и состояния экономики: если с увеличением уровня инфляции повысится ставка рефинансирования, то и кредиты могут подорожать.
Виктория СПАССКАЯ
