С порядком финансирования капремонтов определились 0,006% многоквартирных домов области
В многоквартирных домах в Великом Новгороде и по области проходят собрания по определению способа перечисления средств региональному оператору капремонтов.
Первым необходимые документы (решение и протокол голосования) в региональный фонд капремонтов 16 марта сдал дом № 17/3 по улице Зелинского в областном центре. Здесь собственники проголосовали за то, чтобы перечислять средства на счет оператору, то есть в «общий котел».
Кстати, если ваш дом на спецсчете, то фонд будет контролировать только движение денег по счету, а собственники станут сами выбирать подрядчиков. Если ТСЖ, образовав спецсчет, не впишется в программу капремонтов, то собранные деньги автоматически перейдут региональному оператору. Он несет генеральную ответственность за капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов.
Всего же в фонд поступило около трех десятков протоколов. Как известно, средства можно перечислять и на спецсчет региональному оператору, а ТСЖ или ЖСК могут открыть свой счет в крупном банке. У каждого решения свои плюсы и минусы. Их 4 апреля на пресс-конференции разъяснял руководитель регионального Фонда капитального ремонта (ФКР) многоквартирных домов Александр УТКИН.
Кстати, всего в Новгородской области 5440 домов, которые должны принять решения по способу перечисления средств на капремонты до 12 августа. Так что три десятка совершивших эту операцию — не так уж и много. Между тем по закону в начале октября собственники квартир должны получить уже первые счета за капремонт, и эти деньги станут неприкосновенными: их невозможно будет потратить на какие-либо другие цели. Собранные ранее средства тоже можно перечислить на свой спецсчет или опять же в «общий котел».
Государство будет помогать собственникам в ремонте МКД, внося 20—40% стоимости работ. 12 февраля в «НВ» была опубликована программа капремонтов на ближайшие 30 лет. Каждый собственник может найти в ней свой дом и узнать, ремонт чего и на какой год запланирован. Уже действует сайт kapremont53.ru, где можно получить наиболее актуальную информацию и задать любой вопрос по капремонтам в Новгородской области.
Отремонтировать дом раньше по желанию будет можно, если МКД образовал спецсчет и на нем хватает денег. Кроме того, все дома будут ремонтироваться по необходимости. Региональное правительство берет на себя ответственность за то, чтобы дома не попадали в аварийное состояние.
Особое внимание Александр Уткин заострил на оформлении электронных паспортов на многоквартирные дома. Это необходимое условие для получения финансирования из федерального бюджета на капремонты. Пока из 5440 многоквартирных домов только около десятка имеют электронные паспорта, хотя документы должны были оформить ещё в прошлом году.
— Мы объездили все районы, еженедельно проводим встречи с населением, каждый день нам звонят сердитые 15—20 человек, — рассказал Александр Уткин. — Такое впечатление, что люди не верят уже практически никому. Но, я думаю, как только мы проведем первые ремонты и люди увидят результат, позитивный настрой появится.
Плата за капремонт давно оглашена: 5,08 рубля с квадратного метра для домов с плоской крышей и 5,93 рубля — для домов со скатными крышами. Кстати, Новгородская область — единственная в РФ, где ввели подобную разницу, в остальных субъектах плата одинаковая для всех типов домов.
Плательщики смогут контролировать спецсчет: получить справку в банке или отслеживать состояние счета в Интернете. ФКР финансируется из областного бюджета, то есть из собираемых собственниками денег не берёт на свое содержание ни копейки. И ещё один важный момент, который огласил Александр Уткин: все работы по капитальным ремонтам в многоквартирных домах будут застрахованы. Недобросовестный подрядчик не сможет безответственно транжирить наши деньги.
Фото Василия ПИЛЯВСКОГО
