В правительстве области готовят закон по поддержке развития сельских территорий
Увеличение производства сельхозпродукции — одна из важнейших задач, стоящих перед регионом.
Но не менее значимым является и развитие сельских территорий, а для этого на селе нужно решать проблему нехватки кадров: врачей, учителей, культработников, представителей других профессий. В немалой степени сделать это поможет строительство жилья. С этой целью подготовлен проект областного закона «О государственной поддержке граждан, желающих переселиться в сельскую местность Новгородской области в 2015–2017 годах». Документ обсудили на совещании с участием заместителей глав районов, руководителей сельхозорганов районов, которое провел вице-губернатор Александр БОЙЦОВ.
— Департамент сельского хозяйства разослал проект закона в районы, чтобы там его изучили и высказали свои пожелания, — сказал он. — Но ни один район не откликнулся на просьбу департамента. Судя по сегодняшнему обсуждению проекта данного закона, создается впечатление, что почти все из присутствующих в этом зале его не читали.
Какую помощь обещает готовящийся закон тем, кто поедет работать на село? Во-первых, жилье. По достигнутой договоренности со Сбербанком РФ, Россельхозбанком они предоставят переезжающему в деревню кредит сроком на 15 лет под 14% годовых. Размер этого кредита должен составлять 60% от суммы, необходимой для возведения дома. Еще 10%, по замыслу разработчиков закона, должны составить собственные вложения новосела, еще 30% за него вносит работодатель. Областной бюджет возьмет на себя выплату процентов за пользованием кредитом.
Правда, есть условие. Общая жилая площадь дома не должна превышать 61,5 квадратного метра, а стоимость одного квадратного метра — 21 220 рублей. Эти цифры тут же оживили зал, и посыпались вопросы: «Как быть, если у переселенца окажется семья из пяти человек?», «Кто сегодня по таким расценкам может строить?».
— По этому вопросу я уже общался со многими главами районов, — успокоил присутствующих Александр Бойцов. — Некоторые заявили, что могут построить жилье из расчета 20 тысяч рублей за квадратный метр. А в Чудове назвали цену еще ниже — 19 тысяч. Что касается площади дома, то его хозяин может построить такой, какой захочет, но компенсироваться будет уплата процентов за пользование кредитом из расчета 61,5 квадратного метра.
Александр Бойцов прокомментировал и стоимость квадратного метра жилья, заметив, что цифра в 21 220 рублей была рекомендована комитетом архитектуры и градостроительства области. Но это не значит, что она окончательная: можно корректировать как в сторону увеличения, так и уменьшения — важно построить хороший дом. И вспомнил пример Марёва, где кое-как возведенный дом для сироты через два года сгнил.
Закон, направленный на развитие сельских территорий, отмечали участники совещания, крайне нужен, но в нем есть еще немало неясностей, многие положения требуют уточнения. В частности, как быть, если горожанин создал на селе фермерское хозяйство, возглавил его: он как работодатель должен внести 30% средств на строительство дома? И каков механизм действий в случае, если сельхозпредприятие закрылось или уволило человека, построившего домик в деревне, за нарушения трудовой дисциплины? Как поступать, если он захотел переехать работать учителем или врачом в соседнюю деревню? Вопросов хватает.
Тем временем год подходит к концу, а не во всех районах знают: сколько и какие им нужны специалисты, не выполнен отвод земель, не определено, кто будет строить. Исходя из этого ряд заместителей глав районов высказались, что неплохо бы для начала этот проект, в качестве пилотного, отработать на одном из районов, чтобы учесть ошибки, а положительный опыт тиражировать на другие районы.
Ожидается, что в ближайшие дни проект закона будет обсуждаться на совещании глав районов.
Фото автора
