Боровичские чиновники оспаривают в суде уменьшение кадастровой стоимости земли
После изменения кадастровой стоимости земли в прошлом году у ряда боровичских предприятий суммы налогов возросли в десятки раз.
Руководители воспользовались своим правом оспорить результат оценки и написали заявления в комиссию, созданную при управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новгородской области. В качестве основания для пересмотра кадастровой стоимости земли заявители приложили соответствующее заключение независимых экспертов. В итоге многим удалось снизить кадастровую стоимость земли, а соответственно уменьшить и начисляемую сумму налогов.
— Сейчас мы оспариваем эти решения комиссии Росреестра, — прокомментировала ситуацию председатель комитета по управлению имуществом Боровичского района Ксения ЧЕРЕПАНОВА. — Считаем, что решения были незаконны, потому что при их вынесении комиссия не проводила обследования, не изучала отчёты об оценке имущественной стоимости земельных участков. Подход был формальным. Получали два документа — отчёт об оценке и экспертное заключение, а решение принималось автоматом.
Причём в одних случаях, по словам Черепановой, имеются даже арифметические ошибки. В других снижение произошло таким образом, что кадастровая стоимость стала ниже установленной в 2009 году, которую никто не отменял и не оспаривал.
— Таких исков мы подали пятнадцать, в том числе и в отношении крупных предприятий: ОАО «Боровичский комбинат огнеупоров», ЗАО «Суворовец», ООО «Смена», ОАО «Вельгийская бумажная фабрика», ЗАО «Боровичский мясокомбинат», ЗАО «Инвестстрой», — говорит Черепанова. — Если оставить всё как есть, бюджет не получит десятки миллионов рублей. В настоящее время суд рассматривает иск касательно «Смены», в отношении остальных предприятий производство пока заморожено: сейчас их участки подвергаются ещё одной независимой экспертизе — суд привлёк экспертов из Волгограда.
Добавим, что боровичские чиновники оспаривают не все решения комиссии Росреестра. Как признала Ксения Черепанова, «есть предприятия, которые обоснованно снизили кадастровую стоимость своих земельных участков».
