Новгородский областной Фонд по ипотечному жилищному кредитованию снизил процентные ставки по кредитам
ФИЖК пытается стимулировать рынок жилищного строительства, а также поддерживать отдельные категории граждан. Например, молодые и многодетные семьи. Снижение кредитных ставок коснулось всех ипотечных программ фонда по покупке жилья на первичном и вторичном рынках.
Ставки на приобретение жилья на первичном рынке стали меньше в среднем на 0,6%. Минимальная составляет 10,3 % годовых. Распространяться она будет на так называемые социально приоритетные категории граждан, в том числе на участников государственной программы «Жилье для российской семьи», которая уже реализуется в Новгородской области.
Напомним, стать ее участниками могут молодые семьи, ветераны боевых действий, инвалиды — всего порядка 16 категорий граждан. Сейчас в реестре, который ведет ФИЖК, числятся 229 жителей Новгородской области, которые включились в программу. Они получат право приобрести жилье по льготной цене — 35 тыс. рублей за кв. м.
— Стоит отметить, что этим людям предоставлены справки, что они могут получить ипотечный кредит в различных объемах, — отметил председатель фонда Сергей МАРКОВ. — Процентная ставка у нас теперь значительно ниже средней. Чтобы взять ипотеку, нужно вложить минимум 20% собственных средств, еще 80% — это кредит. Его можно взять на длительный срок, хоть на 20, хоть на 30 лет. Как будет удобнее.
Для тех, кто в программе «Жилье для российской семьи» не участвует, ставки будут немного выше. Однако они все равно выглядят довольно привлекательно. Процентная ставка при покупке жилья на первичном рынке в рамках государственной программы субсидирования ипотечной ставки равна 11,4 %. По классической ипотеке, в том числе на покупку жилья на вторичном рынке, ставка также снижена и составляет 13,9—14,9% годовых в зависимости от суммы кредита и размера первоначального взноса.
Есть и еще приятная новость. В конце мая были внесены изменения в федеральный закон «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей». Теперь средства материнского семейного капитала могут быть направлены не только на погашение основного долга и уплату процентов по кредитам, займам на приобретение, долевое строительство жилья, но и на оплату первоначального взноса. Сделать это можно, не дожидаясь, пока ребенку исполнится три года.
Добавим, по данным пресс-центра регионального правительства, в 2014 году участниками областной программы «Ипотечное жилищное кредитование в Новгородской области», реализуемой совместно с ФИЖК, стали 518 семей. Они получили ипотечные займы на 756 млн. рублей.
Фото из архива "НВ"
