Жилья по доступной цене должно стать больше
Январское заседание Координационного совета по вопросам строительства при губернаторе Новгородской области началось с обсуждения итогов прошлого года и задач на год нынешний. Напомним кратко: план по строительству жилья область выполнила на 86%, сдав 359 тыс. кв. м вместо 400 тыс., как намечалось. Но это все равно больше, чем в 2014 году.
Как отметил Сергей МИТИН, одна из главных задач области на сегодня — снижение стоимости квадратного метра для обеспечения населения доступным и комфортным жильем. Правда, чтобы воплотить в жизнь амбициозные планы, придется решить ряд проблем.
Одна из них, в частности, связана со стоимостью подключения к сетям водоснабжения и водоотведения в Новгороде. «Новгородский водоканал» снизил плату на 35%, однако, по словам представителей строительных организаций, это не решило все проблемы. Водопроводные сети города изношены и требуют значительной реконструкции. Это увеличивает затраты строителей, причем об окончательной сумме расходов они часто узнают в последний момент.
— У энергетиков, например, четко прописано, что нельзя дополнительные виды работ включать в стоимость подключения, — сообщил председатель Общественного совета при областном департаменте архитектуры и градостроительной политики Юрий ЧЕРМАШЕНЦЕВ. — В случае с «Водоканалом» закон не так строг, и тут мы должны контролировать ситуацию. Есть работы общегородского характера, которые отдают строителям.
Лучше бы это было публично, как было изначально в 2013 году, когда мы собирались, обсуждали и шли навстречу «Водоканалу», понимая, что без этого невозможно.
В итоге сошлись на том, что нужно определить, куда вкладывать деньги в первую очередь. Эти работы и будут финансироваться за счет подключения к сетям. Представители строительных организаций согласились: лучше так, чем закладывать в стоимость присоединения к водопроводу ремонт всех коммуникаций одновременно. Новую инвестиционную программу, которая учтет мнения застройщиков, планируют разработать в ближайшее время. Если все получится, стоимость подключения к сетям станет ниже, а значит, строители будут охотнее браться за работу.
Сделать цены более доступными поможет также программа «Жилье для российской семьи». Благодаря ей определенные категории граждан могут купить квартиры экономкласса стоимостью 35 тыс. рублей за квадратный метр. К программе присоединились два застройщика — ЗАО «Проектстрой» и ООО «Деловой партнер плюс». Два дома возводятся в микрорайоне «Ивушки», еще два в первом квартале начнут строиться на Псковской улице. Договоры на покупку жилья уже заключили 160 человек.
Кроме того, на совете речь зашла о выполнении программ по переселению граждан из ветхого и аварийного жилья и предоставлению квартир детям-сиротам. Пока первая продвигается куда лучше. По последним данным, наш регион занял 9-е место в России по строительству жилья для переселенцев. Теперь главное — удержать темп. Если в 2016 году Новгородская область сдаст 6,8 тыс. кв. м жилья для тех, чьи дома признаны аварийными, закроет программу раньше срока.
А вот со строительством и покупкой квартир для сирот не так гладко. Сегодня очереди на получение жилья дожидаются 715 ребят. В этом году обеспечить жильем всех не получится, но хотя бы часть детей может обрести крышу над головой. Главное, чтобы муниципальные власти, на которых лежит ответственность за строительство, работали без проволочек и сбоев.
Фото Владимира МАЛЫГИНА
