Слышала, что со следующего года изменится минимальный срок владения квартирой, по истечении которого в случае продажи не будет взиматься налог. Это действительно так?
Оксана ИВАНЬКО,
Валдайский район
С 1 января 2020 года начинают действовать положения ФЗ № 210 от 26.07.2019. Поправки снижают минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества для целей освобождения от налога при его продаже.
Как известно, если физлицо владело объектом в течение так называемого минимального срока, то, продав имущество по истечении его, гражданин налог не платит. В общем случае этот срок составляет 5 лет. По сути, он пока что касается любых ситуаций, когда проданное жилье было ранее приобретено за деньги.
Но есть исключения, при которых минимальный срок равен трем годам: если продано унаследованное, или подаренное близким родственником, или полученное в результате приватизации или в обмен на пожизненную ренту предыдущего владельца жилье. Так вот теперь число таких исключений пополнится за счет единственного жилого помещения, находящегося в собственности, включая совместную собственность супругов. Таким образом, минимальный срок владения для него составит три года.
Это будет касаться комнат, квартир, домов, их частей или долей. Установлено условие: на момент государственной регистрации продажи в собственности гражданина не должно быть других жилых помещений или долей в них. Однако при этом не будет учитываться «новое» жилье, приобретенное за 90 календарных дней до продажи «старого».
