не предусмотрена в случае, если к подрядчику есть претензии по качеству и срокам выполнения работ.
Нередко возникают случаи, когда собственники жилья заключают с фирмами договор на ремонт, условия которого потом работники компаний нарушают. В случае же расторжения соглашения требуют выплатить им деньги за ту часть работ, что произвели (даже если сделали некачественно). И настаивают на этом, ссылаясь на различные законы.
Невольно у заказчика возникают вопросы. Как правильно расторгнуть договор? И нужно ли для этого проводить экспертизу проведенных подрядчиком работ?
Как объяснили эксперты Центра гигиены и эпидемиологии Новгородской области, права заказчика по договору подряда предусмотрены статьей 715 ГК РФ. В ней говорится, что заказчик вправе в любое время проверить ход и качество работы, выполняемой подрядчиком, не вмешиваясь в его деятельность.
Если подрядчик не приступает своевременно к исполнению договора подряда или выполняет работу настолько медленно, что окончание ее в установленный договором срок становится явно невозможным, заказчик вправе отказаться от исполнения договора и потребовать возмещения убытков.
Если во время выполнения работы станет очевидно, что она не будет выполнена надлежащим образом, заказчик вправе назначить подрядчику разумный срок для устранения недостатков и при неисполнении подрядчиком этого требования отказаться от договора с ним вообще и поручить исправление работ другому лицу, но за счёт этого же подрядчика. А также потребовать возмещения убытков.
Таким образом, при нарушении обязательств подрядчиком заказчик реализует своё законное право на расторжение договора и возмещение убытков. Поэтому подрядчик в данной ситуации не имеет права на получение каких-либо компенсаций.
Что же касается возможного требования подрядчика получить с заказчика деньги за произведенные работы, такое право предусмотрено статьей 717 ГК РФ. Но распространяется оно только на случаи, когда договор расторгается заказчиком по своему желанию и при отсутствии нарушений со стороны исполнителя заказа.
Фото из открытых источников
