Истекает срок бесплатной приватизации жилья
В нашей стране эпопея с бесплатной приватизацией жилья длится с начала 90-х. И первоначально предполагалось закончить процесс к 2007 году. Но срок отодвинули до 2010 года, а затем до 2013-го и до марта 2016-го. В феврале же текущего года были внесены изменения в ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации», которые перенесли срок окончания приватизации еще на год, то есть до 1 марта 2017-го.
Окончательная эта дата? Эксперты расходятся во мнениях. Не исключено, что срок снова отодвинут, потому как государство заинтересовано в том, чтобы как можно больше квартир и комнат передать в собственность граждан (ведь иметь муниципальный жилой фонд невыгодно, так как в его содержание и ремонт нужно вкладывать бюджетные средства).
Но как бы там ни было, пока на федеральном уровне никаких изменений нет, и тому, кто еще не приватизировал свои квадратные метры и находится в раздумьях по этому поводу, стоит помнить о дате — 1 марта 2017 года.
Законодательная база предусматривает возможность использовать право на получение бесплатного государственного или муниципального жилья в личное владение только один раз. Для передачи в собственность подразумеваются квартиры и комнаты для лиц, проживающих в них по договорам социального найма. Так, например, в реестре муниципального имущества областного центра (на 1 октября 2016 года), по данным комитета по управлению муниципальным имуществом Великого Новгорода, значится 5029 объектов недвижимости, потенциально подлежащих передачи в собственность. Приватизировано же в текущем году 330 жилых помещений (для сравнения: в 2015 году — 1080 помещений).
Для проведения процедуры приватизации граждане с заявлением должны обратиться в МФЦ по месту жительства. И представить следующие документы: документ, подтверждающий право граждан на пользование жилым помещением (копия ордера и (или) договор социального найма); справку с места жительства о составе семьи с отметкой, что она выдана для приватизации; справку, подтверждающую, что ранее право на приватизацию не было использовано (в случае переезда из другого населенного пункта после 4 июля 1991 года); справку, подтверждающую регистрацию по месту жительства с 4 июля 1991 года (в случае отсутствия в паспорте записи о регистрации с 4 июля 1991 года); решение суда о признании факта проживания гражданина на территории РФ (в случае отсутствия документов, подтверждающих данный факт); документ, подтверждающий регистрацию несовершеннолетнего, недееспособного или ограниченно дееспособного гражданина по новому месту жительства (если этот несовершеннолетний, недееспособный, ограниченно дееспособный гражданин снят с регистрационного учета в жилом помещении в течение года, предшествующего приватизации данного жилого помещения); копию поэтажного плана на жилое помещение, выданную государственным органом, осуществляющим учет, техническую инвентаризацию объектов недвижимого имущества (в случае приватизации жилого помещения в коммунальной квартире либо комнат(ы), исключенных(ой) из числа общежитий на основании постановления администрации муниципального образования; разрешение органов опеки и попечительства (в случаях, предусмотренных законодательством РФ); документы, подтверждающие полномочия опекуна (попечителя); копию охранного свидетельства (в случае приватизации забронированного жилого помещения); нотариально удостоверенную доверенность (и ее нотариально удостоверенную копию) или доверенность, приравненную к нотариально удостоверенной (если договор передачи жилого помещения в собственность граждан оформляется доверенным лицом); технический паспорт на жилое помещение, выданный органом, уполномоченным осуществлять государственный технический учет; договор поручения (в случае если предприятия и учреждения делегируют свои полномочия по приватизации ведомственного жилищного фонда).
При подаче документов на передачу жилья из муниципального фонда в собственность граждан необходимо присутствие всех имеющих право на приватизацию совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет. При этом каждый член семьи должен представить документ, удостоверяющий личность (паспорт, свидетельство о рождении).
Добавим: информация о предоставлении муниципальной услуги «Подготовка правоустанавливающих документов на приватизацию жилищного фонда, включая пакет документов для государственной регистрации права собственности» размещена на Портале государственных и муниципальных услуг Новгородской области.
Фото из открытых источников
