Новгородцы будут меньше платить за общедомовые нужды
Новые нормативы потребления электрической энергии, холодной и горячей воды, а также отведения сточных вод для содержания общего имущества в многоквартирных домах вступили в силу с 1 июня этого года. Соответственно, квитанции, в которых расчет выполнен по новым правилам, жители нашего региона получат в июле. Хорошая новость: эти нормативы ниже тех, что применялись ранее, а значит, и платить теперь надо будет не больше, как обычно бывает после изменения тарифов, а меньше.
Вот пример. Допустим, у семьи есть квартира в 53,3 квадратных метра в пятиэтажном здании с площадью жилых помещений 2177,5 квадратов и площадью общего имущества 483,8 квадратов. По старым нормативам надо было каждый месяц заплатить на общедомовые нужды 11,68 рубля — за холодную воду, 61 рубль — за горячую, 141,98 рубля — за электроэнергию. Итого — 214,66 рубля. Теперь считаем в соответствии с новыми нормативами. За холодную воду — 9,93 рубля, за горячую воду — 51,85, за электричество — 23,51, за водоотведение — 18,83 рубля. Последняя цифра — новая, ранее этот платеж не взимался. Однако в целом сумма все равно выходит вдвое меньше: 104,12 рубля.
Значительно снизится плата на общедомовые нужды в многоквартирных домах, которые ранее были общежитиями. Вот, скажем, расчет для комнаты площадью 18 квадратных метров в пятиэтажном доме (бывшем общежитии) с площадью жилых помещений 2759,2 квадрата и площадью мест общего пользования 401,4 квадрата. По старым нормативам надо было платить на ОДН за холодную воду — 2,58 рубля, за горячую — 13,49, за электроэнергию — 27,03. Всего получалось 43,1 рубля.
По новым нормативам: 2,19 рубля — за холодную воду, 11,46 рубля — за горячую воду, 2,60 — за электричество, 4,16 — за водоотведение. Итого — 20,41 рубля.
Порядок оплаты за коммунальные услуги был изменен в соответствии с новым законодательством. Напомним основные его положения. С января этого года в квитанциях больше нет отдельной строки платежа за ОДН (общедомовые нужды). Сам платеж при этом никуда не исчез, его просто плюсуют к плате за потребленные коммунальные услуги пропорционально доле собственника в общедомовом имуществе. Видимо, чтобы граждане не обращали внимания и реже писали жалобы, возмущаясь несправедливыми, по их мнению, расходами на ОДН.
Изменилась и методика расчета тарифов. Отныне платежи не могут превышать норм, рассчитанных для каждой из категорий многоквартирных домов в зависимости от срока ввода в эксплуатацию, этажности, района, состояния инженерных сетей и ряда других факторов. С 1 января 2017 года вступило в силу постановление Правительства РФ № 1498 «О вопросах предоставления коммунальных услуг и содержания общего имущества в многоквартирном доме». Изменения обязали органы государственной власти в регионах не позднее 1 июня 2016 года рассчитать и утвердить нормативы потребления холодной и горячей воды, отведения сточных вод, электрической энергии, идущих на содержание общего имущества в многоквартирных домах.
Комментарий
Александр АЛЕКСАШКИН, директор ГОКУ «Региональный центр энергосбережения и нормативов Новгородской области»:
— Обычно все нормативы пересчитываются раз в три года. Исключение — случаи, когда меняется законодательство. Это и случилось. Что касается, скажем, электроэнергии, есть методики расчета, и для них мы запрашиваем данные о фактическом потреблении. Весной мы получили все необходимые данные из районов, и они были учтены при формировании нормативов. Население стало потреблять меньше, поэтому нормативы и снизились.
Рисунок с сайта Сarikatura.ru
