Программа помощи многодетным семьям в погашении ипотеки продлена и расширена
Президент Владимир Путин подписал закон о продлении и расширении программы помощи семьям с тремя и более детьми в погашении ипотеки.
Теперь поддержку в размере до 450 тысяч рублей в России смогут получить семьи, в которых до 31 декабря 2023 года родился третий и последующий ребёнок. Чтобы получить выплаты, семьям необходимо оформить кредитный договор до 1 июля 2024 года.
Новый закон также расширяет действие программы. Мерой поддержки могут воспользоваться семьи, если недвижимость является собственностью не только супругов, но и их детей. Это важно, поскольку ранее законодательством было оговорено: собственниками могут быть только супруги. Из-за этого условия банки-кредиторы отказывали многодетным семьям в оформлении помощи. С такими сложностями сталкивались, например, покупатели, которые вкладывали материнский капитал в покупку квартиры.
Теперь новое правило будет распространяться и на кредиты, заключённые до дня вступления закона в силу.
В 2023–2024 годах на выплаты многодетным семьям в целях погашения ипотеки из федерального бюджета планируется выделить около 90 млрд рублей. Таким образом, ещё больше семей с детьми смогут рассчитывать на эту меру поддержки.
Как отметили в пресс-службе правительства Новгородской области, в регионе популярна сельская ипотека. Под действие федеральной программы льготного кредитования строительства и покупки жилья в сельской местности подпадают практически все населённые пункты области, кроме городов Великий Новгород и Боровичи.
В программе помощи семьям с тремя и более детьми в погашении ипотеки участвует рынок и первичного, и вторичного жилья, ИЖС (строительство, земельный участок), жильё на территории садоводства или личное подсобное хозяйство, жилищно-строительные кооперативы.
Ипотечный кредит с государственной поддержкой на приобретение или строительство жилого помещения на сельских территориях выдаётся под 3% годовых на срок до 25 лет гражданам в возрасте от 21 года до 75 лет. Сумма кредита — до 3 млн рублей. Первоначальный взнос — от 10%.
За счёт средств сельской ипотеки по льготной кредитной ставке можно приобрести или построить жилой дом с земельным участком по договору купли-продажи, завершить строительство жилого дома на земельном участке, находящемся в собственности у заёмщика. Также по программе можно купить земельный участок для строительства дома.
В Новгородской области за время действия программы, начиная с 2020 года, Россельхозбанк выдал 578 кредитов жителям региона на покупку и строительство домов в сельской местности на общую сумму более миллиарда рублей. В 2022 году сельскую ипотеку получили 56 семей, больше половины — на строительство. Программа сельской ипотеки наиболее востребована в Новгородском, Боровичском, Валдайском и Старорусском муниципальных районах.
Теги: ипотека, общество, многодетные, семьи, льготы
