Северные регионы России имеют собственный уникальный рынок недвижимости, который сильно отличается от столичного спецификой спроса и предложения. В частности, в отдалённых регионах установилась особая структура спроса и предпочтения покупателей жилья, а также несколько иная ценовая политика продавцов квартир и домов. Рассмотрим специфику севера страны на примере рынка вторичной жилой недвижимости города Салехарда.
Самая ходовая квадратура
Сегодня желающих купить квартиры в Салехарде достаточно много, и не только среди местного населения. Многие инвесторы предпочитают вкладываться в жильё на Севере страны, поскольку там оно стоит дешевле, чем в Москве, Санкт-Петербурге и других крупных городах России. А это позволяет снизить стартовые вложения и быстрее окупить инвестиционный проект. Среди инвесторов и тех, кто покупает жильё для себя, большинство предпочитают квартиры средней квадратуры порядка 60-70 кв.м., тогда как в других регионах самыми ходовыми являются объекты более скромной площади – порядка 40-50 кв.м. По мнению специалистов отечественного рынка недвижимости, такая разница в предпочтениях покупателей в центральных и отдалённых регионах страны связана, прежде всего, с разницей в уровне цен. На Севере сегодня можно купить жильё значительно дешевле, поэтому большинство покупателей могут себе позволить квартиры большей площади, чем в столице и других крупных городах с более дорогой недвижимостью.
Популярные виды ремонта
Одним из важных критериев выбора жилья является не только его расположение, количество комнат и общая площадь, но и наличие и состояние ремонта. Сегодня на отечественном рынке недвижимости предлагаются, в основном, квартиры с современным и дизайнерским ремонтом, а также недорогое жильё более бюджетной косметической отделкой. В центральных регионах страны большой популярностью пользуется жилая недвижимость с косметическим ремонтом и улучшенной черновой отделкой, поскольку ценники на неё немного ниже. В отдалённых регионах, где жильё стоит значительно дешевле, покупатели предпочитают сразу приобретать готовое жильё с хорошим современным ремонтом. Однако и там по-прежнему высок спрос и на квартиры с недорогой бюджетной отделкой – например, это идеальный вариант для последующей сдачи квартиры в аренду или для ремонта для себя с нуля до результата. Ознакомиться с актуальными предложениями вторичного жилья на рынке Салехарда и сравнить цены с другими регионами можно на сайте всероссийского агентства недвижимости «Этажи» salehard.etagi.com.
Реклама
Теги: жилье, общество, квартиры, купля, продажа, Салехард, агентство недвижимости
