На ближайшем заседании думы Великого Новгорода 26 ноября депутаты рассмотрят поправки в думское решение от 27 ноября 2014 «О налоге на имущество физических лиц». Документ, разработанный председателем комитета финансов Еленой Медеевой, предполагает изменение ставок налога на территории областного центра.

Как следует из пояснительной записки к проекту решения, во всех муниципальных образованиях Новгородской области ставки налога на имущество физлиц на жильё, гаражи, машино-места, хозяйственные строения площадью до 50 квадратных метров унифицированы и составляют 0,3%, кроме Великого Новгорода и двух муниципальных образований, в которых установлены дифференцированные налоговые ставки в зависимости от кадастровой стоимости объекта налогообложения.

В результате налог на имущество за комнату площадью 22,6 квадратных метра в доме 1978 года постройки в посёлке Панковка в Новгородском районе в два раза больше налога за однокомнатную квартиру площадью 36,1 квадратных метра в доме 1998 года постройки в Великом Новгороде – 1238 рублей и 664 рубля соответственно. Кадастровая стоимость каждого из объектов недвижимости составляет менее 2,3 млн рублей.

По данным областного управления Федеральной налоговой службы, за налоговый период 2023 года основная масса жилых объектов недвижимости – квартир, комнат и жилых домов, – подлежащих налогообложению и расположенных в Великом Новгороде, имеют кадастровую стоимость до 5 млн рублей. Таких объектов 99%.

Для унификации ставок по налогу на имущество физлиц и соблюдения принципа социальной справедливости в проекте решения думы предложено установить в Великом Новгороде следующие ставки налога:

с 01, до 0,3% – жилые дома (в том числе их части), квартиры (их части), комнаты, единые недвижимые комплексы, в состав которых входит хотя бы один жилой дом, объекты незавершённого строительства (если это жилой дом), хозяйственные строения или сооружения площадью не более 50 квадратных метров на земельных участках для личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства или индивидуального жилищного строительства, гаражи и машино-места;
с 0,2 до 0,6% – объекты налогообложения с кадастровой стоимостью 12 млн рублей и менее, включенные в перечень, определяемый в соответствии с пунктом 7 статьи 378.2 Налогового кодекса РФ, и объекты налогообложения с кадастровой стоимостью 12 млн рублей и менее, предусмотренные вторым абзацем 10-го пункта статьи 378.2 Налогового кодекса.

В пояснительной записке сообщается, что при повышении ставки налога на имущество физлиц по всем объектам налогообложения, за исключением тех, по которым произойдёт изменение их характеристик, а также объектов налогообложения с кадастровой стоимостью 12 млн рублей и менее, налог вырастет не более, чем на 10% по сравнению с его размером за предыдущий период.

По мнению авторов проекта, принятие этого решения позволит привлечь дополнительные доходы в городской бюджет – порядка 12,9 млн рублей ежегодно начиная с 2026 года.

Теги: Великий Новгород, налог, имущество, недвижимость, дума, депутаты