С 1 марта в России можно применять эскроу-счета в индивидуальном жилищном строительстве. Механизм поможет защитить средства от недобросовестных подрядчиков и гарантировать безопасность сделок при строительстве частных домов. О новой возможности сообщил заместитель председателя правительства Марат Хуснуллин.
– Мы отмечаем растущий интерес граждан к индивидуальному жилищному строительству, – отметил он. – В частности, это подтверждает стабильно высокий уровень ввода ИЖС в последние годы. В прошлом году было введено 62,3 млн квадратных метров индивидуальных домов, что стало рекордным показателем за всю историю России. Наша задача – поддержать людей в их желании жить в собственном доме. В первую очередь здесь важно обеспечить земельные участки необходимой инженерной, социальной и транспортной инфраструктурой. Кроме того, необходимо гарантировать безопасность сделок. Так, с 1 марта вступает в силу закон, которой предусматривает для ИЖС использование механизма эскроу-счетов, который уже зарекомендовал себя при строительстве многоквартирных домов. Уверен, что такая мера повысит надёжность индивидуального жилищного строительства и доверие граждан к этому рынку.
Благодаря эскроу-счетам у россиян появится возможность обезопасить свои средства на протяжении всего цикла строительства: деньги будут переданы застройщику только тогда, когда он выполнит все свои обязательства. В случае возникновения проблем со строительством, граждане смогут вернуть деньги.
Важность введения нового механизма при строительстве частных домов в Новгородской области подчеркнула и заместитель министра строительства, архитектуры и имущественных отношений региона Лариса Журавлёва.
– В Новгородской области в 17 из 22 муниципалитетов возводятся исключительно частные дома, что делает тему индивидуального жилищного строительства крайне актуальной, – отметила она. – Стоит отметить, что введение механизма эскроу-счетов в сфере индивидуального жилищного строительства играет важную роль в обеспечении надёжности сделок. Этот инструмент позволит защитить интересы как покупателей, так и застройщиков, минимизируя риски и обеспечивая прозрачность финансовых операций.
Учитывая новый механизм, строительство домов будет осуществляться подрядчиками, в том числе с применением готовых домокомплектов, на территориях, находящихся в собственности, аренде или безвозмездном пользовании у частных лиц.
Все организации, которые хотят работать с эскроу-счетами, должны разместить полную информацию о себе в единой информационной системе жилищного строительства. Так гражданам будет легче оценить работу застройщика и сделать выбор фирмы, которой можно доверить строительство.
Теги: Новгородская область, дом, ИЖС, эскроу-счёт, строительство
