С 1 апреля семейный ипотечный заём можно будет оформить на покупку квартир не только в новостройках, но и на жильё на вторичном рынке. Изменения направлены на устранение региональных диспропорций, сообщает ТАСС.
В некоторых городах практически отсутствуют новостройки, и у семей нет возможности воспользоваться льготной ипотекой. Новый подход должен исправить эту ситуацию. Чтобы обеспечить равный доступ к ипотечному кредитованию, власти решили применять другие критерии – не численность населения, а количество строящихся домов в конкретном городе.
На портале «ДОМ.РФ» опубликовали список городов, где можно купить вторичное жильё по «Семейной ипотеке», пишет «Российская газета». В него вошёл 901 населённый пункт. Это города, где на начало 2025 года строилось не более двух многоквартирных домов или вообще ни одного. На Москву, Санкт-Петербург, Московскую и Ленинградскую области новшество не распространяется.
В Новгородской области в этот перечень вошли Пестово, Сольцы, Холм, Боровичи, Валдай, Малая Вишера, Окуловка, Старая Русса и Чудово.
Условия кредита, который можно использовать при покупке жилья:
- кредит до 6 млн рублей под 6% годовых сроком до 30 лет, первоначальный взнос должен быть не менее 20%.
- Возраст ребенка – как минимум один из детей в семье должен быть младше семи лет.
- Объект недвижимости – квартира должна находиться в доме, которому не более 20 лет, и он не признан аварийным.
- Запрещены сделки между родственниками, бизнес-партнёрами и другими взаимозависимыми лицами.
- Воспользоваться такой программой можно однократно – если семья уже пользовалась любой из государственных льготных программ после декабря 2023 года, получить новую семейную ипотеку не получится.
Теги: Новгородская область, семья, жильё, ипотека, заём, кредит, вторичка, дети
