Семьям с двумя и более детьми продлили ипотеку под 6% на весь срок кредита, пишет «Российская газета». Постановление о внесении изменений в существующие правила субсидирования льготной ипотеки таким семьям опубликовано на сайте Правительства РФ.
Право на получение льготной ставки по ипотеке имеют семьи, в которых второй и последующий дети родились после 1 января 2018 года.
Сейчас ставка 6% действует три года с момента получения ипотеки, или дополнительно пять лет, если за эти три года в семье появился еще один ребенок. Суммарно льготный ипотечный период мог продлится 8 лет при сроке действия самого ипотечного кредита 20-25 лет.
С введением корректировок госсубсидирование ипотеки распространится на весь срок кредитования, что, по замыслу правительства, должно повысить популярность этой программы.
С момента реализации проекта до февраля этого года льготной ипотекой воспользовались всего 7,1 тыс. семей. Низкий спрос на программу эксперты связывают с риском, когда семьи опасались, что не смогут после окончания льготного срока кредитования оплачивать ипотеку по рыночной ставке.
Банки при оценке рисков также учитывали кредитоспособность ипотечников исходя из рыночной ставки, а не льготной под 6%, что тоже сужало круг заемщиков. Теперь же при госсубсидировании ипотеки на весь период кредитования банкам опасаться за платежеспособность своих клиентов не придется.
Еще одно существенное изменение касается семей, которые уже имеют рефинансированные кредиты, – они смогут рефинансировать их еще раз.
Программа по государственному субсидированию льготной ипотеки была разработана по поручению президента Владимира Путина и рассчитана до 2022 года.
Теги: Ипотека, семья, дети, новые законы
