Суббота, 23 ноября 2024

Информационный портал

Лента новостей

РЕКЛАМА

18 июля 2019
Редакция

Кадастровая палата разъяснила, какие коммерческие объекты могут находиться в многоквартирном доме

Недавно в России вступили в силу изменения в Жилищном кодексе РФ, касающиеся размещения коммерческих объектов в жилых домах. Эксперты федеральной Кадастровой палаты Росреестра разъяснили, какие виды коммерческой деятельности можно вести в многоэтажном жилом доме. 

Многоквартирный дом – это здание, большая часть которого отведена под жилые помещения. В современных новостройках первые этажи изначально проектируются застройщиками как нежилые. Работать можно и в тех, и в других, но есть ряд нюансов. 

Что касается жилых помещений, российское законодательство допускает их использование не только по прямому назначению – для проживания, но также для ведения бизнеса. Профессиональную или индивидуальную предпринимательскую деятельность в жилом помещении могут вести законно проживающие в нем граждане, при условии, что будут соблюдены права других жильцов, а также требования, которым должно отвечать это помещение. 

Вести бизнес в домашних условиях имеют право физические лица, зарегистрировавшиеся как индивидуальные предприниматели или самозанятые. Часто дом и работу таким образом совмещают репетиторы, переводчики, юристы, бухгалтеры, программисты, веб-дизайнеры, портные. Кроме того, в некоторых квартирах жилых домов действуют мини-гостиницы и хостелы. 

- Возможность оказывать гостиничные услуги в жилых помещениях многоквартирных домов прекратится с момента вступления в силу поправки в Жилищный кодекс, согласно которой «жилое помещение в многоквартирном доме не может использоваться для предоставления гостиничных услуг». Таким образом, с 1 октября мини-предприятия гостиничного бизнеса можно будет организовывать только в нежилом фонде, - говорит эксперт федеральной Кадастровой палаты Надежда Лещенко. 

Что касается нежилых помещений, тут деятельность строго ограничена противопожарными, санитарными и градостроительными нормами. Закон запрещает размещать в жилых домах магазины по продаже москательно-химических товаров, взрывоопасных веществ и материалов, синтетических ковровых изделий, автозапчастей, шин, автомобильных масел. 

Под запрет также попадают заведения, работающие после 23 часов, учреждения и магазины ритуальных услуг, склады любого назначения, специализированные рыбные магазины, бани и сауны, прачечные и химчистки, общественные туалеты.

Теги: Росреестр, бизнес, недвижимость

РЕКЛАМА

Еще новости

В Новгородской области увеличилось предложение тепличных томатов, поэтому эти овощи в октябре дорожали медленнее в годовом выражении, чем в сентябре.

В Новгородской области замедлился рост цен на тепличные томаты

В октябре годовая инфляция в Новгородской области замедлилась до 7,9%

22.11.2024 | Экономика

В целом в России бизнесом занимаются 4,22 млн индивидуальных предпринимателей, из которых 1,75 млн – женщины.

Более 23 тысяч предпринимателей и самозанятых в Новгородской области – женщины

В мининвесте Новгородской области подсчитали количество женщин-индивидуальных предпринимателей в регионе

22.11.2024 | Экономика

Андрей Никитин поблагодарил сотрудников «Новгородавтодора» за преданность профессии.

Андрей Никитин поздравил работников «Новгородавтодора» с 80-летием учреждения

В Великом Новгороде 22 ноября прошло торжественное мероприятие, посвящённое 80-летию областного учреждения «Новгородавтодор»

22.11.2024 | Экономика

Рабочие делают геодезическую разбивку трассы и чистят территорию от растительности.

В Великом Новгороде начали строить продолжение Большой Московской улицы

Помимо четырёхполосной автодороги, будут построены велосипедные и пешеходные дорожки, освещение

22.11.2024 | Экономика

Посетители стенда могут лично познакомиться с Дедом Трескуном — главным сказочным персонажем Новгородчины.

Новгородский Дед Трескун встречает посетителей на выставке в Узбекистане

На крупнейшей туристической выставке Узбекистана и всей Центральной Азии «Туризм на Шёлковом пути» работает стенд Новгородской области

22.11.2024 | Экономика

По ВСМ будет курсировать электропоезд с рабочим названием «Белый кречет».

Первую в России ВСМ планируют запустить 1 апреля 2028 года

Ввод в эксплуатацию высокоскоростной железнодорожной магистрали Москва – Санкт-Петербург намечен на 2028 год. Она будет проходить через Новгородскую область

21.11.2024 | Экономика

Свежий выпуск газеты «Новгородские Ведомости» от 20.11.2024 года

РЕКЛАМА