Вторник, 20 мая 2025

Информационный портал

Лента новостей

РЕКЛАМА

18 июля 2019
Редакция

Кадастровая палата разъяснила, какие коммерческие объекты могут находиться в многоквартирном доме

Недавно в России вступили в силу изменения в Жилищном кодексе РФ, касающиеся размещения коммерческих объектов в жилых домах. Эксперты федеральной Кадастровой палаты Росреестра разъяснили, какие виды коммерческой деятельности можно вести в многоэтажном жилом доме. 

Многоквартирный дом – это здание, большая часть которого отведена под жилые помещения. В современных новостройках первые этажи изначально проектируются застройщиками как нежилые. Работать можно и в тех, и в других, но есть ряд нюансов. 

Что касается жилых помещений, российское законодательство допускает их использование не только по прямому назначению – для проживания, но также для ведения бизнеса. Профессиональную или индивидуальную предпринимательскую деятельность в жилом помещении могут вести законно проживающие в нем граждане, при условии, что будут соблюдены права других жильцов, а также требования, которым должно отвечать это помещение. 

Вести бизнес в домашних условиях имеют право физические лица, зарегистрировавшиеся как индивидуальные предприниматели или самозанятые. Часто дом и работу таким образом совмещают репетиторы, переводчики, юристы, бухгалтеры, программисты, веб-дизайнеры, портные. Кроме того, в некоторых квартирах жилых домов действуют мини-гостиницы и хостелы. 

- Возможность оказывать гостиничные услуги в жилых помещениях многоквартирных домов прекратится с момента вступления в силу поправки в Жилищный кодекс, согласно которой «жилое помещение в многоквартирном доме не может использоваться для предоставления гостиничных услуг». Таким образом, с 1 октября мини-предприятия гостиничного бизнеса можно будет организовывать только в нежилом фонде, - говорит эксперт федеральной Кадастровой палаты Надежда Лещенко. 

Что касается нежилых помещений, тут деятельность строго ограничена противопожарными, санитарными и градостроительными нормами. Закон запрещает размещать в жилых домах магазины по продаже москательно-химических товаров, взрывоопасных веществ и материалов, синтетических ковровых изделий, автозапчастей, шин, автомобильных масел. 

Под запрет также попадают заведения, работающие после 23 часов, учреждения и магазины ритуальных услуг, склады любого назначения, специализированные рыбные магазины, бани и сауны, прачечные и химчистки, общественные туалеты.

Теги: Росреестр, бизнес, недвижимость

РЕКЛАМА

Еще новости

Компании региона получили возможность принять участие в выставках в Китае благодаря содействию Новгородского центра поддержки экспорта.

Новгородские компании участвуют в Китае в выставке SIAL и ярмарке «Сделано в России»

Бизнес из Новгородской области участвует в выставке SIAL в китайском Шанхае и ярмарке «Сделано в России» в Харбине

20.05.2025 | Экономика

Коллаборация в бизнесе – системный и работающий маркетинговый механизм.

Новгородский бренд женской одежды и сеть кондитерских запустили коллаборацию

Кафе-кондитерские запустили в продажу десерт в цветах бренда женской одежды. Пирожное посвящено розовой вешенке — грибу, внесённому в Красную книгу

20.05.2025 | Экономика

Завершился ремонт дороги Шимск – Старая Русса – Холм – Гостеж

Завершился ремонт дороги Шимск – Старая Русса – Холм – Гостеж

Работы были проведены в рамках нацпроекта «Безопасные качественные дороги»

17.05.2025 | Экономика

Проект участка дороги планируют разработать в ноябре 2025 года.

Улица Черепичная может соединить две крупные дороги в Великом Новгороде

Новгородская компания разработает проект улицы, которая соединит Большую Санкт-Петербургскую улицу и Колмовскую набережную в областном центре

16.05.2025 | Экономика

Ремонтные работы на мосту стартуют в ближайшее время.

На мосту через реку Щеребиха в Марёвском округе готовятся к началу ремонта

На автодороге Молвотицы – Мамоновщина в Марёвском округе отремонтируют железобетонный трёхпролётный мост

16.05.2025 | Экономика

Шесть предприятий уже работают в ОЭЗ, несколько готовятся к открытию.

В особой экономической зоне «Новгородская» зарегистрировали 13-го резидента

Компания «Новтекс» получила свидетельство о регистрации в качестве резидента особой экономической зоны «Новгородская»

16.05.2025 | Экономика

Свежий выпуск газеты «Новгородские Ведомости» от 14.05.2025 года

РЕКЛАМА