Суббота, 03 мая 2025

Информационный портал

Лента новостей

РЕКЛАМА

18 июля 2019
Редакция

Кадастровая палата разъяснила, какие коммерческие объекты могут находиться в многоквартирном доме

Недавно в России вступили в силу изменения в Жилищном кодексе РФ, касающиеся размещения коммерческих объектов в жилых домах. Эксперты федеральной Кадастровой палаты Росреестра разъяснили, какие виды коммерческой деятельности можно вести в многоэтажном жилом доме. 

Многоквартирный дом – это здание, большая часть которого отведена под жилые помещения. В современных новостройках первые этажи изначально проектируются застройщиками как нежилые. Работать можно и в тех, и в других, но есть ряд нюансов. 

Что касается жилых помещений, российское законодательство допускает их использование не только по прямому назначению – для проживания, но также для ведения бизнеса. Профессиональную или индивидуальную предпринимательскую деятельность в жилом помещении могут вести законно проживающие в нем граждане, при условии, что будут соблюдены права других жильцов, а также требования, которым должно отвечать это помещение. 

Вести бизнес в домашних условиях имеют право физические лица, зарегистрировавшиеся как индивидуальные предприниматели или самозанятые. Часто дом и работу таким образом совмещают репетиторы, переводчики, юристы, бухгалтеры, программисты, веб-дизайнеры, портные. Кроме того, в некоторых квартирах жилых домов действуют мини-гостиницы и хостелы. 

- Возможность оказывать гостиничные услуги в жилых помещениях многоквартирных домов прекратится с момента вступления в силу поправки в Жилищный кодекс, согласно которой «жилое помещение в многоквартирном доме не может использоваться для предоставления гостиничных услуг». Таким образом, с 1 октября мини-предприятия гостиничного бизнеса можно будет организовывать только в нежилом фонде, - говорит эксперт федеральной Кадастровой палаты Надежда Лещенко. 

Что касается нежилых помещений, тут деятельность строго ограничена противопожарными, санитарными и градостроительными нормами. Закон запрещает размещать в жилых домах магазины по продаже москательно-химических товаров, взрывоопасных веществ и материалов, синтетических ковровых изделий, автозапчастей, шин, автомобильных масел. 

Под запрет также попадают заведения, работающие после 23 часов, учреждения и магазины ритуальных услуг, склады любого назначения, специализированные рыбные магазины, бани и сауны, прачечные и химчистки, общественные туалеты.

Теги: Росреестр, бизнес, недвижимость

РЕКЛАМА

Еще новости

Из-за неурожая в странах-поставщиках выросли цены на кофе.

В марте в Новгородской области подешевели яйца и подорожал кофе

Годовая инфляция в марте в Новгородской области выросла до 10,3%

30.04.2025 | Экономика

Производственная мощность предприятия составляет свыше 1 млн фитингов в год.

Продукцию боровичского предприятия используют при газоснабжении мемориалов в Новгородской области

На предприятии «Петерпайп» в Боровичах 29 апреля дали старт первому в России производству электросварных фитингов для полиэтиленовых труб

30.04.2025 | Экономика

По словам Александра Дронова, аналогов этому производству в России пока нет.

В Боровичах открыли первое в России производство электросварных фитингов

Предприятие «Петерпайп» в Боровичах располагает единственным в стране полным циклом выпуска полиэтиленовых напорных труб и комплектующих

29.04.2025 | Экономика

Объём инвестиций составит 135 млн рублей.

Производитель технического текстиля станет 13-м резидентом ОЭЗ «Новгородская»

Компания «Новтекс» планирует создать в ОЭЗ «Новгородская» производства технического текстиля специального назначения из полиэтиленовых волокон

29.04.2025 | Экономика

Все работы должны быть реализованы до 25 декабря 2025 года.

В Новгородской области 225 проектов ТОС получили на реализацию более 40 млн рублей

На конкурс поступило более 300 заявок от 65 муниципальных образований Новгородской области

29.04.2025 | Экономика

Братская могила и памятник боевой славы находятся на правом берегу реки Порусья.

В Поддорском округе отремонтируют дорогу к братскому захоронению

Дорожники отфрезеруют изношенное полотно и на его месте устроят новое асфальтобетонное покрытие. Кроме того, будут укреплены обочины, нанесена разметка

29.04.2025 | Экономика

Свежий выпуск газеты «Новгородские Ведомости» от 30.04.2025 года

РЕКЛАМА