Четверг, 28 марта 2024

Информационный портал

Лента новостей

РЕКЛАМА

18 июля 2019
Редакция

Кадастровая палата разъяснила, какие коммерческие объекты могут находиться в многоквартирном доме

Фотография ©: из открытых источников

Недавно в России вступили в силу изменения в Жилищном кодексе РФ, касающиеся размещения коммерческих объектов в жилых домах. Эксперты федеральной Кадастровой палаты Росреестра разъяснили, какие виды коммерческой деятельности можно вести в многоэтажном жилом доме. 

Многоквартирный дом – это здание, большая часть которого отведена под жилые помещения. В современных новостройках первые этажи изначально проектируются застройщиками как нежилые. Работать можно и в тех, и в других, но есть ряд нюансов. 

Что касается жилых помещений, российское законодательство допускает их использование не только по прямому назначению – для проживания, но также для ведения бизнеса. Профессиональную или индивидуальную предпринимательскую деятельность в жилом помещении могут вести законно проживающие в нем граждане, при условии, что будут соблюдены права других жильцов, а также требования, которым должно отвечать это помещение. 

Вести бизнес в домашних условиях имеют право физические лица, зарегистрировавшиеся как индивидуальные предприниматели или самозанятые. Часто дом и работу таким образом совмещают репетиторы, переводчики, юристы, бухгалтеры, программисты, веб-дизайнеры, портные. Кроме того, в некоторых квартирах жилых домов действуют мини-гостиницы и хостелы. 

- Возможность оказывать гостиничные услуги в жилых помещениях многоквартирных домов прекратится с момента вступления в силу поправки в Жилищный кодекс, согласно которой «жилое помещение в многоквартирном доме не может использоваться для предоставления гостиничных услуг». Таким образом, с 1 октября мини-предприятия гостиничного бизнеса можно будет организовывать только в нежилом фонде, - говорит эксперт федеральной Кадастровой палаты Надежда Лещенко. 

Что касается нежилых помещений, тут деятельность строго ограничена противопожарными, санитарными и градостроительными нормами. Закон запрещает размещать в жилых домах магазины по продаже москательно-химических товаров, взрывоопасных веществ и материалов, синтетических ковровых изделий, автозапчастей, шин, автомобильных масел. 

Под запрет также попадают заведения, работающие после 23 часов, учреждения и магазины ритуальных услуг, склады любого назначения, специализированные рыбные магазины, бани и сауны, прачечные и химчистки, общественные туалеты.

Теги: Росреестр, бизнес, недвижимость

РЕКЛАМА

Еще новости

Согласно предложенным поправкам, нестационарные торговые объекты, в том числе торгово-остановочные комплексы, не должны закрывать декоративные элементы фасадов зданий.

Торговые киоски в Великом Новгороде предлагают отодвинуть от зданий на пять метров

В Великом Новгороде 28 марта стартовали общественные обсуждения для внесения изменений в требования к размещению торговых павильонов, киосков и автоприцепов

28.03.2024 | Экономика

В феврале рост цен на сметану и сливочное масло в регионе ускорился, а молоко и творог дешевели.

В Новгородской области подорожали сосиски и подешевело молоко

В феврале инфляция в Новгородской области составила 7% и была ниже, чем по Северо-Западному федеральному округу и по России в целом

28.03.2024 | Экономика

«Акрон» модернизировал мобильное решение по оперативному мониторингу оборудования на производстве

«Акрон» модернизировал мобильное решение по оперативному мониторингу оборудования на производстве

Проект «Обходчик. КИПиА» ускорит и упростит ежедневные функций ремонтного персонала по обслуживанию оборудования

28.03.2024 | Экономика

Мост через реку Мста был построен в 1988 году и ни разу не ремонтировался.

В Боровичском районе ремонтируют мост через реку Мста

Специалисты восстановят на мосту в Боровичском районе асфальтобетонное покрытие, нанесут разметку, установят барьерное и перильное ограждения

28.03.2024 | Экономика

Автобус №27 легко заметить на городских улицах.

По Великому Новгороду с марта курсирует студенческий автобус

В Великом Новгороде возобновили движение городских автобусов по маршруту №27

27.03.2024 | Экономика

Микрофинансовая поддержка позволяет бизнесу покупать оборудование, расширять клиентскую базу, запускать новые проекты.

За год предприниматели в Новгородской области получили 380 займов на 1,2 миллиарда рублей

Лидерами по числу предоставленных займов бизнесу стали Великий Новгород, Новгородский и Боровичский районы

26.03.2024 | Экономика

Свежий выпуск газеты «Новгородские Ведомости» от 27.03.2024 года