Минфин внес в правительство проект постановления о снижении минимального первоначального взноса по льготной ипотеке с 20% до 15%, пишет «Российская газета».
Снижение коснется программ «Семейная ипотека», «Дальневосточная ипотека» и «Льготная ипотека под 6,5% годовых». Это должно расширить круг заемщиков, которые смогут воспользоваться госпрограммами.
Согласно банковским стандартам, низкорискованной ипотекой являются кредиты с первоначальным взносом от 20%: если взнос ниже, повышается риск выхода заемщика на просрочку. Однако в целом доля просрочки по ипотеке остается на безопасном уровне (1,4% на 1 апреля, тогда как по потребкредитам – 7,9%).
По условиям программы ипотеки под 6,5% годовых (некоторые банки предлагают и более низкие ставки) до 1 ноября можно взять льготный кредит на покупку жилья в новостройке, субсидирование ставки распространяется на кредиты на сумму не более 8 млн рублей для Москвы, Московской области, Санкт-Петербурга и Ленинградской области и не более 3 млн рублей – для остальных регионов.
Льготной сельской ипотекой в России уже воспользовались около 7,4 тысячи человек. Кредитов выдано на сумму 15 млрд рублей, сообщили в Минсельхозе.
Программа оказалась настолько популярной, что лимит госсредств оказался менее чем за полгода почти исчерпан. Для Россельхозбанка он составляет 822,5 млн рублей. На данный момент банком выбрано более 80% этой суммы, подсчитали в министерстве.
«С учетом крайней популярности и востребованности льготной ипотеки министерство прорабатывает вопрос увеличения суммы финансирования данного механизма для его дальнейшего развития», – сообщили в Минсельхозе.
По условиям госпрограммы, получить льготный кредит могут граждане России в возрасте от 21 до 64 лет. В программе пока участвуют только два банка – Россельхозбанк и Сбербанк.
Средства выдают на покупку готового жилья в сельской местности, земельного участка под строительство дома, недостроенного дома, квартиры в строящемся доме. Жилье должно быть пригодным для постоянного проживания, обеспечено инженерными системами (электроосвещение, водоснабжение, водоотведение, отопление и т.д.), а по площади быть не меньше установленной нормы в расчете на одного члена семьи.
