Объём средств, которые разместили на счетах эскроу жители региона, участвующие в долевом строительстве, увеличился до 1,34 млрд рублей. Таковы данные на 1 апреля отделения Новгородской области Северо-Западного главного управления Банка России. За марта сумма возросла на 26%.
Напомним, при строительстве жилья средства дольщиков направляют на счета эскроу, и деньги остаются недоступными для компаний-застройщиков до сдачи квартиры.
Всего в Новгородской области на 1 апреля было открыто 566 эскроу-счетов, при этом 276 из них уже были раскрыты, то есть квартиры переданы покупателям. 598,3 млн рублей по завершённым стройкам перечислены застройщикам или в погашение кредитов на строительство жилья.
– Механизм проектного финансирования защищает средства, которые хранятся на специальных счетах эскроу, оставаясь недоступными для компаний-застройщиков до сдачи квартиры, – прокомментировал управляющий отделением Новгород Банка России Сергей Левчаков. – Застройщики при использовании такого механизма обеспечены стабильным источником финансирования в виде банковского кредита и не зависят от поступления средств участников долевого строительства.
Сергей Левчаков напомнил, что средства покупателей недвижимости застрахованы на сумму до 10 млн рублей со дня их размещения на счёте эскроу. Страховая защита распространяется до ввода многоквартирного дома в эксплуатацию и регистрации права собственности на первый объект долевого строительства, входящего в состав этого дома, или истечения срока депонирования.
Теги: Жильё, строительство, ЦБ
