Компания ДОМ.РФ проанализировала ситуацию на жилищном рынке Новгородской области в 2021 году. С января по ноябрь в регионе построили 296 тысяч квадратных метров жилья. Новых проектов строительства по договорам долевого участия стало больше на 81%, чем за тот же период 2020 года.
По вводу жилья в расчёте на одного жителя – 0,5 квадратных метра – Новгородская область заняла на Северо-Западе четвёртое место. На первой позиции находится Ленинградская область (1,75 квадратного метра), на втором месте – Калининградская область (1,11), на третьем – Санкт-Петербург (0,56).
В стадии строительства в Новгородской области сейчас находится 71 тысяча квадратных метров жилья. Речь идёт о домах, которые строят с использованием счетов эскроу.
При возведении дома с использованием счетов эскроу застройщик ведёт работы либо на свои средства, либо на банковский кредит. Средства дольщиков находятся на счетах эскроу. Доступ к ним строители получат только после подписания акта о введении дома в эксплуатацию.
Доля строительства с использованием счетов эскроу в Новгородской области составляет 100% – все объекты возводят таким способом.
В тройку ведущих девелоперов входят компании «Глория», «ИМСА» и «Деловой партнёр».
За 11 месяцев в области выдали 6,4 тысячи ипотечных кредитов. Объём выдачи ипотеки составил 14,4 млрд рублей. Число займов снизилось на 4%.
Средняя ставка по ипотеке была равна 7,34%. Она снизилась с января по ноябрь 2021 года на 0,41 процентных пункта.
Теги: Новгородская область, жильё, ипотека
