Эксперты РИА «Рейтинг» использовали данные Центробанка и Росстата. В качестве индикатора доступности ипотеки в рейтинге выступает доля семей, которые могут вносить ежемесячный платёж по ипотечному кредиту и осуществлять повседневные расходы. Размер кредита рассчитан для двухкомнатной квартиры среднего качества площадью 60 квадратных метров в своём регионе при первоначальном взносе в 30%.

Первое место в рейтинге занял Ямало-Ненецкий автономный округ, где в прошлом году 76,8% семей могли позволить себе ипотеку, на второй позиции Магаданская область с 63%, на третьей – Ленинградская область (52,6%).

Аутсайдерами стали Дагестан (9,2%), Чеченская республика (9,1%) и Ингушетия (7,1%).

Ипотечное кредитование в России в 2021 году показало значительный рост. Причиной стала поддержка со стороны государства – разнообразные льготные программы. По итогам прошедшего года было выдано 1,9 млн новых ипотечных кредитов против 1,8 млн в 2020 году.

Среднегодовая ставка в 2021 году составила 7,5%, что примерно на 2 процентных пункта меньше, чем в 2019 году. По тем же причинам в 2022 году фактические средние ставки продолжали снижаться. В мае текущего года средняя ставка была на уровне всего лишь 6,17%. Это исторический минимум. Однако рост цен на квартиры практически полностью компенсировал улучшения в части ипотечного кредитования.

Теги: Новгородская область, рейтинг, ипотека, кредиты