Эксперты РИА «Рейтинг» подготовили рейтинг российских регионов по доступности жилья для российских семей на начало 2023 года.
Индикатором стало минимальное количество лет, за которые семья с одним ребёнком, где родители получают среднестатистическую зарплату, сможет без долгов и кредитов накопить на типовую квартиру площадью 60 квадратных метров в ценах начала 2023 года в своём регионе, пишет РИА «Новости».
При этом семья на эти цели должна откладывать все средства, оставшиеся после того, как сделаны все необходимые для повседневной жизни траты – их высчитывали, ориентируясь на прожиточный минимум в регионе для взрослых и детей. В качестве средней зарплаты брались данные уровня 2022 года, семья могла использовать накопленные на 1 апреля 2023 года депозиты.
Новгородская область заняла в рейтинге 30- место. По данным на начало 2023 года жителям региона требовалось 5,9 лет, чтобы накопить на квартиру, в начале 2022 года – 4,9 года. В среднем квартира площадью 60 квадратных метров в области в начале текущего года стоила 3,9 млн рублей.
Первое место в рейтинге занял Ненецкий автономный округ, где в начале 2023 года требовалось 2,6 лет, чтобы накопить на «двушку», в 2022 году – 2,6 года. Квартиры в этом субъекте в начале года стоили 5,3 млн рублей. Вторую и третью строчки в списке занимают Магаданская область и Ямало-Ненецкий автономный округ.
Эксперты отмечают, что семьи в реальности тратят намного большие суммы, чем та, которая укладывается в официальный прожиточный минимум, использовавшийся для расчета потенциально возможного денежного остатка, но меньше этого минимума они вряд ли могут быть.
Поэтому можно сказать, что рейтинг оценивает потенциальные возможности накопления на квартиру для семей со средней по региону чистой зарплатой (без НДФЛ) и минимальными тратами.
Предполагалось, что для накопления семья ежемесячно пополняет депозит в банке со средней ставкой по федеральному округу, в который входит регион. В качестве оценки стоимости квартиры использовались данные Росстата о средних ценах на вторичном рынке в первом квартале 2023 года.
Согласно исследованию, доступность жилья в большинстве регионов снизилась. Причиной эксперты называют рост цен на жильё, который опережает динамику зарплат.
Теги: Новгородская область, рейтинг, жильё, семья
