С 1 января жизнь российских дачников сильно изменилась, сообщает РИА «Новости». Вступил в силу закон о ведении садоводства и огородничества для собственных нужд.
Отныне название «дачное товарищество» упраздняется – останутся садоводческие и огороднические товарищества. В первых можно строить дома для постоянного проживания, вторые предназначены только для выращивания овощей и фруктов.
Закон также закрепил только два вида взносов – членские и целевые. До этого их было пять видов: вступительные, членские, целевые, паевые и дополнительные.
Изменился и порядок приема взносов в садовых товариществах. С 1 января все садовые товарищества должны открыть счет в банке и вести все расчеты (принимать взносы, рассчитываться с поставщиками тепла, электроэнергии, воды, газа и так далее) только безналичным способом.
Решение об открытии и закрытии банковских счетов должно принимать общее собрание товарищества, контролировать внесение взносов – правление. «В случае расчётов наличными средствами создается риск нецелевого и неконтролируемого расходования денежных средств товарищества, а также сложности с взысканием задолженностей по уплате взносов», – объясняет новацию директор департамента недвижимости минэкономразвития Алексей Бутовецкий.
Еще одно новшество: во всех садовых домиках можно будет прописаться так же, как и на землях для индивидуального жилищного строительства. Участок должен быть предназначен для садоводства, находиться в границах населенного пункта, дом должен быть не выше трех этажей и 20 метров, не разделен на квартиры и признан жилым.
Порядок признания садового дома жилым правительство утвердило в конце прошлого года. Уже не требуется собирать специальную межведомственную комиссию для оценки дома, – достаточно направить в муниципалитет заключение по обследованию технического состояния объекта, подтверждающее соответствие садового дома требованиям к надежности и безопасности. Его готовит индивидуальный предприниматель или компания, являющиеся членами саморегулируемой организации (СРО) в области инженерных изысканий.
