В декабре прошлого года вновь возобновилось строительство ЖК «Европа», которое, несмотря на высокий уровень готовности объекта, было заморожено практически весь 2018 год. Срок сдачи первой очереди – квартала «Германия» – несколько раз переносился.
Сейчас, после возобновления строительства, застройщик обещает, что дольщики этого жилого комплекса смогут получить свои ключи в начале лета.
Тем временем многие из дольщиков уже задумались о получении неустойки у застройщика, компании ООО «ИнвестСтройГрупп» за просрочку сдачи домов.
– Взыскание денег за несвоевременный ввод жилья – это компетенция суда, – комментирует Виктор Балашов, старший прокурор отдела по надзору за соблюдением федерального законодательства прокуратуры Новгородской области. – Среди дольщиков ЖК «Европа» есть 19 человек, обратившихся в суд за денежным взысканием, большинство из этих дел уже рассмотрено. После того как судебные решения вступят в законную силу, заниматься взысканием средств будут судебные приставы, у них есть широкий спектр полномочий, в том числе по аресту имущества для исполнения судебного решения.
Размер неустойки указан в договорах дольщиков. Например, в случае стоимости квартиры 2,9 млн рублей размер всех штрафных санкций будет превышать 1 млн рублей.
Добавим, в этом году в России вступают в силу поправки в закон о долевом строительстве, согласно которым застройщики не смогут больше привлекать средства потенциальных покупателей.
На данный момент в Великом Новгороде есть два прецедента затянувшегося долевого строительства – ЖК «Европа» и дом на улице Шимской.
Подробнее о перспективах, которые ожидают дольщиков этих двух объектов читайте в завтрашнем номере «НВ», 27 февраля.
Теги: Недвижимость, дольщики, строительство жилья
