На странице сообщества «ЧП 53 Великий Новгород. Новости» появилось обращение группы жителей посёлка Шимск, – тех, кто проживает в так называемом жилом массиве Наум. Люди утверждают, что 17 проживающих здесь семей выгоняют из квартир.
В обращении говорится о том, что когда-то дома в Науме принадлежали компании «Транснефть», которая предоставляла их своим работникам в качестве служебного жилья. Между компанией и жильцами были заключены договоры коммерческого найма жилья, – люди платили за аренду чуть несколько меньше рыночной стоимости. Шимчане говорят, что им неоднократно обещали, что при выработке определённого стажа — 5-10 лет – им передадут квартиры в собственность. Но этого не произошло.
В 2017 году «Транснефть» передала квартиры в собственность администрации Шимского района. По словам авторов обращения, в этом случае чиновники должны были заключить с жильцами договоры социального найма квартир. Однако администрация, как и «Транснефть», заключила с жильцами договоры коммерческого найма.
«Мы ожидали, что с нами заключат договор социального найма, потому что по закону при передаче заселенного жилья от государственной компании в муниципалитет с теми, кто уже жил в этом жилье заключают социальный найм сразу (положение статьи 7 закона Российской Федерации от 29.12.2004 г. номер 189 ФЗ» о введении Действие жилищного кодекса Российской Федерации «о том, что к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах принадлежащих государственным или муниципальным предприятиям и использовавшихся в качестве общежитий и переданы в ведение органов местного самоуправления применяются нормы жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма), – говорится в обращении (орфография и пунктуация авторов сохранена). – А «Транснефть» – это государственная компания!!! Это указано в их официальных корпоративных отчётах, размещённых на официальном сайте компании за период 2011-2017 г. Там указано, что 100% акций компании принадлежат Российской Федерации!!! Также имеется действующий указ президента, что компанию «Транснефть» нельзя приватизировать, то есть она является государственной!!! /.../ На обращение в прокуратуру и администрацию президента мы получили просто отписки. Мы обращались в суд за защитой, а именно за признанием за нами права на заключение в отношении этих квартир социального найма. /.../ Но суды, только услышав, что в деле фигурирует компания «Транснефть» автоматически принимают их сторону, до конца не разобравшись в проблеме!!!».
Мы обратились за комментарием в прокуратуру Шимского района, где пояснили, что письменных подтверждений того, что «Транснефть» гарантировала передачу квартир шимчанам в собственность, не нашлось.
– Определяющим является то, что с квартиросъемщиками были заключены договоры коммерческого найма, в которых ничего не говорилось о передаче жилья в собственность. На это никак не влияет, с какой именно компанией был заключен договор – государственной или частной. Тем более, что «Транснефть» не является государственной компанией, – это общество с ограниченной ответственностью, – говорит прокурор Шимского района Константин Степанов. – Квартиросъемщики обращались и в нашу, районную, прокуратуру, и в областную, в районный, потом в областной суд. Ни одна из судебных инстанций не поддержала их позицию. В администрации района предложили жителям встать в очередь на получение муниципального жилья по договору социального найма. На это имеют право льготники и семьи, находящиеся в трудной жизненной ситуации по критерию нуждаемости. Но так как в большинстве своем речь идет о работниках компании «Транснефть», их уровень доходов не позволяет получить жилье по критерию нуждаемости. О выселении людей на улицу никто не говорит, никто людей не выгоняет. Исключение – одна семья, которая задолжала по договору коммерческого найма. С ней администрация в судебном порядке расторгла договор, но семья фактически еще не выехала. Исполнительный лист администрация направила в отдел судебных приставов на принудительное исполнение.
По данным прокуратуры, еще 16 семей, проживающих в Науме, не платят за коммерческий найм. Сейчас администрация Шимского района готовит заявления в суд о расторжении договоров и с ними.
Теги: Шимский район, прокуратура, жилье
