Суббота, 02 ноября 2024

Информационный портал

Лента новостей

РЕКЛАМА

01 ноября 2019
Редакция

С 1 ноября закон обязал уведомлять собственников о попытках электронных сделок с их недвижимостью

Сегодня в России вступило в силу правило уведомления владельцев недвижимости, сведения о которой содержатся в ЕГРН, о поступлении заверенных электронной подписью документов для отчуждения права собственности на принадлежащее им недвижимое имущество. Эксперты Кадастровой палаты рассказали, как последние новеллы закона о регистрации помогут защитить имущественные интересы граждан.

С 1 ноября владельцев недвижимости станут уведомлять о поступлении в Росреестр любых документов, заверенных электронной подписью, для регистрации перехода или прекращения права собственности. Благодаря этому законные хозяева недвижимости смогут своевременно выявить попытки противоправного присвоения принадлежащего им имущества. Уведомления будут направляться на содержащиеся в ЕГРН электронные адреса, предоставленные гражданами для обратной связи, сообщили в Кадастровой палате.

– Запрет на заключение электронных сделок без специальной отметки в ЕГРН позволяет автоматически отклонить любые электронные документы на отчуждение права, даже если документы подало доверенное лицо владельца недвижимости, – поясняет замглавы федеральной Кадастровой палаты Павел Чащин. А введение уведомительной системы поможет сообщить собственнику в оперативные сроки о поступлении таких документов на проведение сделок дистанционно.

13 августа закон ужесточил проведение операций с недвижимостью с использованием электронной подписи. Принятие поправок стало ответной реакцией на выявление в цифросфере рынка недвижимости нескольких фактов мошенничества. Теперь для совершения дистанционных сделок собственник должен ранее выразить свое письменное согласие на их проведение, предоставив в бумажном формате заявление о возможности проведения регистрационных действий на основании электронных документов, заверенных электронной подписью купить дом в иглино. В срок, не превышающий пяти рабочих дней, запись об этом вносится в Единый реестр недвижимости. Погасить данную отметку в ЕГРН можно также с помощью бумажного заявления, поданного через МФЦ или в виде почтового отправления.

Однако закон предусмотрел и ряд исключений, когда для совершения операций с недвижимостью в электронном виде не требуется специальная отметка в ЕГРН. Это, если электронные сделки проводятся с участием нотариусов и органов власти, которые взаимодействуют с Росреестром на основе электронного документооборота; если электронный пакет документов подает в орган регистрации прав кредитная организация; если сертификат электронной подписи выдан Удостоверяющим центром Кадастровой палаты.

Правообладателям недвижимости важно понимать, что электронную подпись нельзя подделать технически, но можно завладеть средствами, которые позволят подписать электронный документ от имени конкретного человека. Такое происходит только в случае недобросовестности поставщика услуг по выдаче сертификатов электронной подписи.

– В Удостоверяющем центре Кадастровой палаты подобное невозможно, поскольку процедура идентификации личности перед созданием сертификата электронной подписи проводится только при личном присутствии заявителя и обязательном предоставлении подлинного экземпляра документа, удостоверяющего его личность, – отмечает заместитель директора Кадастровой палаты по Новгородской области Сергей Денис. – Столь эффективные меры – надёжные гарантии защиты прав граждан и одновременно качества выдаваемой в нашем ведомстве электронной подписи. К тому же она универсальна, ведь может быть использована не только для проведения операций с недвижимостью, но и для получения различных госуслуг в электронном виде. Все эти преимущества влияют на показатели потребительского спроса, который держится в Новгородской области на стабильно высоком уровне. Только за 9 месяцев этого года Удостоверяющим центром Кадастровой палаты выдано нашим землякам свыше 200 сертификатов электронной подписи.

Теги: Кадастровая палата, недвижимость

РЕКЛАМА

Похожие новости

Специалисты учреждения расскажут о том, что должно входить в пакет документов для оказания нужной госуслуги в сфере недвижимости.

Сегодня Кадастровая палата проведёт «горячую линию» для новгородцев

8 декабря состоится «горячая линия» региональной Кадастровой палаты о составе документов для получения различных услуг ведомства

08.12.2022 | Закон

Специалисты ответят на вопросы жителей региона о том, как провести перепланировку квартиры в соответствии с действующим законодательством.

Специалисты новгородской Кадастровой палаты расскажут о порядке оформления перепланировки в квартире

Кадастровая палата Новгородской области проведёт горячую линию, её темой станет порядок внесения в Единый госреестр недвижимости сведений о перепланировке квартиры

12.10.2022 | Закон

Личный приём в офисах Кадастровой палаты состоится 4 октября с 10.00 до 13.00 и с 14.00 до 16.00.

По вопросам оформления недвижимости пенсионеры смогут проконсультироваться в Кадастровой палате

Кадастровая палата по Новгородской области 4 октября проведёт личный приём и консультации пенсионеров во всех офисах учреждения

03.10.2022 | Закон

В 2017 году новый закон «О государственной регистрации недвижимости» продлил срок действия статуса «временный» для земельных участков до 1 марта 2022 года.

Новгородцы могут узаконить права на «временные» земельные участки до 1 марта

В Новгородской области около 6,5 тысячи «временных» земельных участков, подлежащих снятию с кадастрового учёта

14.02.2022 | Закон

Специалисты Кадастровой палаты ответят на вопросы жителей области по теме недвижимости.

Жители региона смогут получить консультации по гаражной амнистии в Кадастровой палате Новгородской области

Специалисты Кадастровой палаты Новгородской области 7 сентября будут давать консультации по теме недвижимости, в том числе и по гаражной амнистии

06.09.2021 | Закон

В Новгородской области сегодня пройдёт горячая линия по жилищным правам детей

В Новгородской области сегодня пройдёт горячая линия по жилищным правам детей

Кадастровая палата Росреестра по Новгородской области проводит горячую линию в рамках всероссийской акции «День правовой помощи детям»

01.06.2021 | Закон

Горячая линия пройдёт 12 сентября с 10.00 до 12.00.

В новгородском Роскадастре расскажут о правилах получения выписок на жильё

Новгородский Роскадастр 12 сентября проведёт горячую линию, её темой станут правила предоставления выписок из Единого госреестра недвижимости

11.09.2024 | Закон

Выписку о переходе прав на квартиру, дом или участок можно сделать в Едином госреестре недвижимости.

Новгородцы стали в два раза чаще заказывать выписки о переходе прав на недвижимость

Выписка о переходе прав на квартиру или дом поможет жителям Новгородской области проверить их юридическую «чистоту»

30.07.2024 | Закон

Горячая линия пройдёт 25 июля, с 10:00 до 12:00.

В новгородском Роскадастре расскажут, как получить выписку о кадастровой стоимости недвижимости

В новгородском Роскадастре 25 июля пройдёт горячая линия по теме способов получения сведений о кадастровой стоимости недвижимости

24.07.2024 | Закон

Кадастровый номер объекта недвижимости всегда указан в выписке сведений из ЕГРН.

В новгородском Роскадастре рассказали, как узнать кадастровый номер недвижимости

При постановке на государственный учёт каждому земельному участку, квартире, дому, зданию, сооружению присваивается кадастровый номер

27.06.2024 | Закон

С осуждённой взыскали в федеральный бюджет судебные расходы – 30 тысяч рублей.

За аферу с квартирой риэлтора из Великого Новгорода приговорили к условному сроку

Новгородский районный суд вынес приговор риэлтору, которой предъявили обвинение в мошенничестве при продаже двухкомнатной квартиры

20.11.2023 | Закон

Мужчина  был вынужден посетить отделение судебных приставов и оплатить штраф за моральный вред женщине, который он нанёс во время ДТП.

В Новгородской области вынесли почти 20 тысяч постановлений о запрете должникам регистрировать автомобили

Ещё свыше 15 тысяч постановлений в 2023 году вынесено о запрете регистрации объектов недвижимости в новгородской области

29.08.2023 | Закон

Еще новости

В оборот постепенно поступают обновленные банкноты номиналом 5 тысяч рублей.

Мошенники предлагают обменять старые пятитысячные купюры на новые

В Новгородской области за третий квартал 2024 года выявлено 17 поддельных банкнот

02.11.2024 | Закон

Указанная работа будет продолжена и далее.

В Новгородской области полицейские изъяли из оборота около четырёх тысяч литров немаркированного алкоголя

За десять дней полицейские проверили свыше 500 организаций и индивидуальных предпринимателей, занимающихся реализацией табака и алкоголя

02.11.2024 | Закон

Всего было похищено около 650 различных предметов, включая удостоверения к медалям и ёлочные игрушки.

В Великом Новгороде судят дачных воров, специализировавшихся на антиквариате

Суд вынес приговор 54-летнему жителю Великого Новгорода, признав его виновным в более 60 кражах из дачных домов

01.11.2024 | Закон

Через открытое окно ребёнок вылез на карниз со стороны улицы.

В Боровичах будут судить мать мальчика, который вышел на карниз

В Боровичском межрайонном следственном отделе завершили расследование уголовного дела в отношении женщины, которая оставила без присмотра маленького сына

01.11.2024 | Закон

Свои противоправные действия обвиняемый объяснил нехваткой денег на оплату аренды автомобиля.

Таксист, обокравший новгородку, у которой стирал бельё, предстанет перед судом

Житель одного из южных регионов России перевёл 10 тысяч рублей с чужого украденного телефона на собственный банковский счёт

31.10.2024 | Закон

В отделах полиции по всем фактам неправомерного доступа к персональным данным, а также мошеннических действий возбуждены уголовные дела.

10 жителей Новгородской области перевели дистанционным мошенникам более 5,5 млн рублей

За минувшую неделю 36 жителей Новгородской области сообщили аферистам SMS-коды, позволяющие получить доступ к персональным данным

30.10.2024 | Закон

Свежий выпуск газеты «Новгородские Ведомости» от 30.10.2024 года

РЕКЛАМА