В Управлении Росреестра по Новгородской области рассказали, что федеральный закон «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» был принят в июле 1997 года. Это значит, что все владельцы квартир, домов, земельных участков, полученных ими после вступления в силу закона, обязаны в Росреестре подтвердить свое право владения этими объектами.
— Что же касается недвижимости, полученной людьми до июля 1997 года, то государство признает за собственниками право владения этими объектами. Это так называемое, ранее возникшее право, оно юридически действует в том числе и для назначения налогов, даже если человек не зарегистрировал на свое имя объект в Росреестре. Дело в том, что те, кто получил недвижимость до 97-го года, могут право на него регистрировать по своему желанию, — объяснила помощник руководителя регионального управления Росреестра Любовь Сараева. — Сегодня в Новгородской области в целом свыше 1 миллиона объектов недвижимости, о собственниках 30% из них сведения в Росреестре отсутствуют.
Однако до начала текущего года изъявившие желание зарегистрировать право владения объектами должны были заплатить госпошлину, например, за земельный участок она составляла 300 рублей, за квартиру — 2000 рублей, но с каждого владельца долей в ней. Поэтому-то многие и не спешили с регистрацией.
С 1 января 2021 года оплата госпошлины для граждан, ставших обладателями недвижимости до июля 1997 года, отменена. Как пояснили в Управлении Росреестра по Новгородской области, для регистрации права собственнику достаточно обратиться в МФЦ или при наличии электронно-цифровой подписи подать документы через сайт Госуслуг.
