В Боровичах местному предпринимателю отказали в строительстве автомойки. Бизнесмен обратился в городскую администрацию с заявлением об изменении вида разрешённого использования принадлежащего ему земельного участка, предназначавшегося для служебных гаражей, на условно разрешённый вид использования для объектов дорожного сервиса.
Однако администрация в выдаче разрешения отказала. Собственник участка оспорил это решение в арбитражном суде, рассказали в пресс-службе судов Новгородской области.
Суд встал на сторону городских властей. Одной из причин такого решения стало то, что в санитарно-защитную зону автомойки попадают жилые дома и общественная деловая зона, а это запрещено нормами действующего санитарного законодательства.
Кроме того, земельный участок находится в границах защитной зоны объекта культурного наследия – здания духовного училища, построенного в 1859 году. Здесь запрещены любое строительство и реконструкция.
В суде отметили, что результаты публичных слушаний, одобривших в октябре 2021 года изменение условно разрешённого вида использования спорного земельного участка, в этом случае не имеют решающего значения, поскольку при принятии решения чиновники обязаны учитывать права смежных собственников и упомянутые законодательные ограничения.
Четырнадцатый арбитражный апелляционный суд постановлением от 1 августа 2022 года оставил решение суда первой инстанции без изменения.
Теги: Боровичи, бизнес, суд, земля, строительство
