Строительный рынок Новгородской области показывает уверенный рост. По данным Новгородстата, за первое полугодие 2026 года объём выполненных работ в отрасли вырос на 5,3% по сравнению с тем же периодом прошлого года, а за семь месяцев темпы ускорились до 11,5% в сопоставимых ценах. Это третий результат среди регионов Северо-Запада — быстрее стройка растёт только в Мурманской и Ленинградской областях. Об этом пишет издание «Деловой Петербург».
В денежном выражении за полгода отрасль выполнила работ на 16,6 млрд рублей — сумму, сопоставимую с четвертью доходной части регионального бюджета за год.
Главный драйвер роста — производство стройматериалов. Выпуск готового бетона для заливки вырос в 2,7 раза, строительных растворов — почти на 20%, природных песков — на 6,6%.
В жилищном строительстве ситуация неоднозначная. К 15 сентября в регионе введено 202 тыс. кв. м жилья, что на 6,5% превышает плановый показатель на эту дату. Однако по сравнению с прошлым годом объёмы ввода упали почти на треть. Большая часть нового жилья — 174,6 тыс. кв. м — приходится на индивидуальные дома, на многоквартирные — лишь 27,4 тыс. кв. м.
По данным «Наш.дом.рф», до конца 2026 года планируется сдать 11 многоквартирных домов от пяти застройщиков на 1131 квартиру, четыре из них уже введены. В 2027-м ожидается восемь объектов на 686 квартир, в 2028-м — 14 объектов на 1632 квартиры. Для сравнения: в 2025 году было сдано 12 домов на 1539 квартир.
Особенность региона — ставка на индивидуальное жилищное строительство: 85% сданного с начала года жилья построено частными застройщиками. В правительстве области называют это устойчивым трендом и объясняют его сочетанием городского комфорта с загородным образом жизни, а также доступными ценами на землю. Участок в 15 соток в коттеджном посёлке с газом и электричеством обойдётся примерно в 580 тыс. рублей.
Эксперты связывают дальнейший рост привлекательности новгородской недвижимости со строительством высокоскоростной магистрали. «Хорошая логистика и адекватная стоимость жилья — именно это привлекает покупателей в Новгород», — отмечает владелец агентства недвижимости Лариса Нестерова. Отдельный интерес вызывает Валдай, где планируется станция ВСМ, — там стоимость недвижимости уже начала расти.
Цены на жильё в регионе за год выросли на 16,3% — с 102,6 тыс. до 119,3 тыс. рублей за квадратный метр. При этом новгородские квадратные метры по-прежнему значительно доступнее столичных: в Санкт-Петербурге первичное жильё стоит около 315 тыс. рублей за кв. м, в Ленинградской области — 180 тыс.
Теги: строительство, квартиры, дома, Новгородская область
