С января по июль 2024 года в Новгородской области в 2,5 раза вырос спрос на кредитные средства для индивидуального жилищного строительства (ИЖС) по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.
Всего за этот период новгородцы оформили ипотечные кредиты на ИЖС на 918 млн рублей. Каждый месяц жители региона в среднем оформляют 37 ипотечных кредитов в Сбере на цели ИЖС. С января по июль заметно вырос и средний размер кредита - до 3,5 млн рублей.
Ольга Зверева, заместитель управляющего Новгородским отделением Сбербанка:
«Спрос на рынок индивидуального жилищного строительства в первую очередь объясняется ценовой доступностью строящегося жилого дома по сравнению с вариантами на первичном и вторичном рынках. Кроме того, новгородцы предпочитают оформлять ипотеку на строительство частного дома именно с господдержкой».
Сейчас в Сбере есть возможность при кредитовании выбирать: строить дом самостоятельно или с аккредитованным подрядчиком (например, по программе «Семейная ипотека» льготная процентная ставка от 6%). Ипотека на строительство частного жилого дома с подрядчиком теперь оформляется, как и ипотека на жильё в строящемся многоквартирном доме, через эскроу-счёт. Это специальный счёт в банке для расчётов между покупателем и подрядчиком. На него покупатель частного дома вносит деньги, и они замораживаются. Подрядчик получит их только тогда, когда объект строительства будет передан заказчику. Такая модель защищает интересы покупателей: если стройка затянется или подрядчик обанкротится, заказчик гарантированно получит свои деньги обратно.
В залог по кредиту на ИЖС берётся только земельный участок. Другого залога при строительстве с аккредитованным Сбером подрядчиком не требуется. Важно, чтобы дом был зарегистрирован как жилое здание и совокупная стоимость участка и построенного дома была больше суммы кредита. Ипотека на ИЖС с эскроу выдаётся по всем действующим госпрограммам.
Полные условия предоставления ипотеки на ИЖС можно посмотреть на сайте Сбера.
Erid:2SDnje4Dg6v
Реклама. ПАО «Сбербанк» ИНН 7707083893
