Ещё в 2006 году комиссия администрации Валдайского района, проводившая обследование помещений, пришла к заключению, что у зданий «разрушен фундамент, утрачена работоспособность несущих конструкций кровли, стен». Процент износа определен в 89%. В связи с этим было принято решение, что капитальный ремонт зданий проводить не целесообразно, признать дома аварийным, а жильцов расселить. В настоящее время эксплуатируется только первый этаж одного из домов, там размещён магазин.

Но поскольку три упомянутых дома были построены в первой половине XIX века и находились в списке объектов культурного наследия Новгородской области как вновь выявленные, снести их оказалось не так просто. Администрация Валдайского района заказала историко-культурную экспертизу документов, обосновывающих включение аварийных домов в реестр объектов культурного наследия.

Экспертизу документов, а также проверку состояния валдайских домов провела липецкая компания ООО «Археологический парк «Аргамач». В конце октября на основании исследований она выдала отрицательное заключение для включения данных объектов в Единый государственный реестр объектов культурного наследия.

«В результате проведенных после 1917 года ремонтных работ на фасадах, перепланировок в интерьерах (дома приспосабливались под квартиры) историческая планировка домов была изменена, – написано в документе. – На фасадах выполнено архитектурные декоративные элементы 30-40-х гг. ХХ столетия, а первоначальные декоративные элементы фасадов были утрачены. Общее техническое состояние зданий признано неудовлетворительным, аварийным. Архивные чертежи зданий не сохранились, архитектор не известен, архитектурные обмеры при проведении ремонтных работ не выполнялись».

По словам заведующего отделом архитектуры, градостроительства и строительства администрации Валдайского района Андрея Рыбкина, ценности данные дома не представляют, на их реставрацию средства найти сложно:

– Когда-то подобные постройки практически без обследования специалистов включались скопом в список вновь выявленных объектов, поскольку администрация рассчитывала, что на их восстановление будут выделяться средства. А сейчас исключить их из реестра достаточно сложно, процедура долгая. Проведение экспертизы требует дополнительных финансов, – рассказал он.

Как пояснил Андрей Рыбкин, экспертиза была заказана в соответствии с законом «Об охране объектов культурного наследия».

– Отрицательное заключение позволит снять данные объекты с реестра, чтобы впоследствии снести их, – рассказал он. – На данной площадке будет построен крупный многофункциональный спортивный центр на средства «Газпрома». В нём будет бассейн с 50-метровыми дорожками.

Если спортивный объект всё-таки будет построен, Валдай станет первым городом в регионе, где есть 50-метровый бассейн.

Добавим, что в Валдае уже действует один бассейн - в физкультурно-спортивном центре "Молодёжный". Его длина составляет 25 метров.